C'est la première raison, et de loin, qui pousse entrepreneurs et investisseurs fortunés à regarder vers Dubaï : la possibilité de payer légalement zéro impôt sur le revenu. C'est bien réel, mais ce n'est pas automatique, et le tableau honnête de 2026 est plus nuancé que ce que laissent entendre les gros titres. Ce guide explique précisément comment fonctionne la résidence fiscale aux EAU, comment obtenir un Certificat de Résidence Fiscale, ce que l'impôt sur les sociétés à 9 % touche ou non, et dans quel ordre tout mener pour que le montage tienne réellement la route.
Soyons directs, car ce sujet attire son lot de demi-vérités. Oui, il est possible de s'installer à Dubaï et de payer zéro impôt sur le revenu. Aucun impôt sur le revenu, aucune taxe sur les plus-values de vos investissements personnels, aucun droit de succession ni impôt sur la fortune. Cette partie est bien réelle, et c'est précisément ce qui pousse tant de fondateurs et d'investisseurs à s'expatrier, comme je l'explique dans notre article sur pourquoi les millionnaires s'installent à Dubaï.
Mais l'expression « zéro impôt » mérite un astérisque. Depuis juin 2023, les EAU appliquent un impôt sur les sociétés de 9 % sur les bénéfices des entreprises, et si vous dirigez une société, il est essentiel de bien distinguer ce qui relève du personnel et ce qui relève du professionnel. Ceux qui maîtrisent le sujet ne paient rien sur leur patrimoine personnel et structurent intelligemment leur activité. Ceux qui se contentent de l'idée reçue selon laquelle « Dubaï, c'est zéro impôt » risquent une mauvaise surprise, ici ou dans le pays qu'ils ont quitté. Voici le tableau complet, sans langue de bois.
Pour les particuliers, voici ce que les EAU n'imposent pas :
C'est ce que confirme le ministère des Finances des EAU. Pour toute personne mobile à l'international, c'est là tout l'attrait : votre patrimoine personnel se développe sans être freiné chaque année par l'impôt.
Le seul bémol : les entreprises, c'est une autre histoire. Un impôt fédéral sur les sociétés de 9 % s'applique aux bénéfices dépassant 375 000 AED, et une TVA de 5 % s'applique à la plupart des biens et services. « Zéro impôt personnel » et « zéro impôt sur les sociétés » sont deux choses bien différentes, et les confondre est l'erreur la plus fréquente, et la plus coûteuse.
Avant de pouvoir prétendre à la résidence fiscale, il faut en général obtenir la résidence légale. Pour la plupart des entrepreneurs et investisseurs, la voie la plus directe est le Golden Visa des EAU, une résidence de 10 ans que vous détenez en propre, indépendamment de tout employeur. Investisseurs, entrepreneurs, cadres dirigeants et propriétaires immobiliers éligibles peuvent en faire la demande. Autre option : créer une société vous ouvre droit à un visa de résidence lié à votre propre activité, voir nos services de création de société à Dubaï et de création d'entreprise aux EAU. La résidence est délivrée par le GDRFA et l'Autorité fédérale pour l'identité et la citoyenneté (ICP).
Être résident et être résident fiscal sont deux choses différentes. En vertu de la Décision du Cabinet n° 85 de 2022, vous êtes considéré comme résident fiscal des EAU dès lors que vous remplissez l'un des critères suivants :
C'est cette règle des 90 jours qui rend les EAU réellement attractifs pour les personnes mobiles à l'international : avec un permis de résidence et un logement sur place, inutile de passer la moitié de l'année dans le pays.
Le document qui atteste de votre statut auprès des banques, des autres pays, et qui ouvre droit aux avantages des conventions de non-double imposition, est le Certificat de Résidence Fiscale des EAU, délivré par la Federal Tax Authority. Pour l'obtenir, il faut généralement justifier d'une présence réelle aux EAU, d'un visa de résidence, d'une Emirates ID, d'une adresse aux EAU (contrat de location) et, dans la plupart des cas, d'un compte bancaire local. C'est le CRF qui transforme un simple « je vis à Dubaï » en une position fiscale solide et défendable.
C'est ici que les stratégies de zéro impôt réussissent ou échouent. Poser ses valises à Dubaï ne suffit pas à mettre fin à vos obligations fiscales dans votre pays d'origine. Des pays comme le Royaume-Uni, l'Allemagne ou la France ont leurs propres règles de résidence et de sortie, et certains continuent de taxer vos revenus mondiaux tant que vous n'avez pas officiellement rompu votre résidence fiscale sur place. Les EAU disposent d'un vaste réseau de conventions de non-double imposition, accessibles grâce à votre CRF, mais cette sortie doit être planifiée avant le départ, pas après. Bien maîtriser l'ordre des étapes et le calendrier est sans doute le conseil le plus précieux de cet article.
La substance compte. Un certificat obtenu sur le papier, sans présence réelle, sans logement ni véritables attaches, s'expose à être contesté par le pays que vous avez quitté. Le zéro impôt personnel est légitime et parfaitement défendable, mais seulement s'il reflète un déménagement réel, pas une simple formalité administrative.
Si vous vous contentez de vous installer personnellement et de détenir des investissements, l'impôt sur les sociétés à 9 % ne vous concernera peut-être jamais. Si vous dirigez une entreprise, il peut s'appliquer, mais de façon maîtrisée. Les bénéfices d'une société au-delà de 375 000 AED sont taxés à 9 %, mais les entités en zone franche peuvent bénéficier d'un taux de 0 % sur leurs revenus éligibles, et les structures de holding peuvent profiter d'une exonération des participations sur les dividendes et plus-values qualifiants. Nous détaillons tout cela dans notre guide de l'impôt sur les sociétés aux EAU, notre service Impôt sur les sociétés, et, pour les structures patrimoniales, notre guide sur les sociétés holding. L'objectif est simple : zéro impôt sur votre patrimoine personnel, et le taux légal le plus bas possible sur votre activité.
Réservez une consultation avec Imran Mirza. Nous construirons ensemble la feuille de route de votre résidence, de votre résidence fiscale et de votre structure d'entreprise dans le bon ordre, nous coordonnerons votre sortie de la juridiction actuelle et nous prendrons en charge l'ensemble du déménagement, proprement et durablement.
Pour les particuliers, oui : il n'y a ni impôt sur le revenu, ni taxe sur les plus-values, ni droit de succession. Pour les entreprises, un impôt sur les sociétés de 9 % s'applique aux bénéfices au-delà de 375 000 AED, ainsi qu'une TVA de 5 % : le « sans impôt » concerne donc les revenus personnels, pas les bénéfices des sociétés.
Devenez résident des EAU (généralement via un Golden Visa ou un visa lié à une société), remplissez un critère de résidence fiscale des EAU, obtenez un Certificat de Résidence Fiscale auprès de la Federal Tax Authority, puis sortez correctement du système fiscal du pays que vous avez quitté.
183 jours sur une période de 12 mois vous qualifient automatiquement. Avec un permis de résidence des EAU et un logement permanent ou une activité sur place, 90 jours suffisent. Si votre résidence principale et le centre de vos intérêts se trouvent aux EAU, aucun nombre de jours fixe ne s'applique.
Seulement si vous y restez résident fiscal. Il faut rompre votre résidence fiscale selon les règles de votre pays d'origine, d'où l'importance de planifier cette sortie avant le départ. Les conventions de non-double imposition des EAU, accessibles grâce à votre CRF, vous protègent alors de toute double imposition.
Seulement si vous dirigez une entreprise aux EAU dont les bénéfices dépassent 375 000 AED. Les revenus éligibles en zone franche peuvent être taxés à 0 %, et les structures de holding peuvent recourir à l'exonération des participations, donc avec une structuration adaptée, l'impact reste souvent minime.
Sources gouvernementales officielles : Federal Tax Authority, Ministère des Finances, GDRFA Dubaï, Portail du gouvernement des EAU.
Lectures complémentaires : Pourquoi les millionnaires s'installent à Dubaï · Guide de l'impôt sur les sociétés aux EAU