Главная ошибка с Золотой визой — подать заявку до подтверждения соответствия требованиям, а затем столкнуться с задержками или отказом из-за оценки недвижимости, структуры владения или документов. Мы делаем наоборот: сначала подтверждаем, затем подаём без осечек.
Золотая виза ОАЭ даёт подходящим инвесторам в недвижимость возобновляемое резидентство на 10 лет — реальный путь к тому, чтобы обосноваться в Эмиратах надолго. Ключевое требование — владение недвижимостью в ОАЭ стоимостью от 2 млн дирхамов, хотя на соответствие влияют и форма владения, и способ финансирования, и оценка объекта.
При грамотном оформлении путь через недвижимость также позволяет спонсировать семью — супруга и детей — в рамках вашего статуса Золотой визы. И в отличие от многих визовых схем, для её сохранения не нужно постоянно жить в ОАЭ, что особенно привлекательно для международных инвесторов.
Каждую оценку я провожу лично. Если ваша ситуация пока не подходит — например, если оплаченная стоимость ипотечной недвижимости не дотягивает, — я честно скажу об этом и объясню, что можно изменить, вместо того чтобы подавать заявку, которую, скорее всего, отклонят.
Деталь, на которой спотыкаются многие: дело не только в том, «владеете ли вы недвижимостью на 2 млн дирхамов». На соответствие влияют метод оценки, статус ипотеки, правила по объектам на стадии строительства (off-plan) и форма владения. Мы сверяем всё это с действующими правилами до подачи любой заявки.