Самая большая ошибка с золотой визой — подать заявление до подтверждения права, а затем столкнуться с задержками или отказом из-за оценки недвижимости, структуры владения или документов. Мы делаем наоборот: сначала подтверждаем, потом подаём чисто.
Золотая виза ОАЭ даёт подходящим инвесторам в недвижимость продлеваемую 10-летнюю резиденцию — реальный путь к долгосрочной базе в Эмиратах. Ключевое требование — владение недвижимостью в ОАЭ стоимостью от 2 млн AED, хотя способ владения, финансирования и оценки также влияют на право на визу.
При правильном оформлении маршрут через недвижимость также позволяет спонсировать семью — супруга и детей — под вашим статусом золотой визы. И в отличие от многих резидентских маршрутов, для её сохранения не нужно постоянно жить в ОАЭ, что делает её особенно привлекательной для международных инвесторов.
Каждая оценка проходит со мной лично. Если ваша ситуация пока не подходит — например, если оплаченная стоимость ипотечной недвижимости не дотягивает, — я честно скажу об этом и объясню, что это изменит, вместо подачи заявления, которое вероятно отклонят.
Деталь, на которой спотыкаются: дело не только в том, «владеете ли вы недвижимостью на 2 млн AED». Метод оценки, статус ипотеки, правила по строящимся объектам и способ владения — всё влияет на право на визу. Мы проверяем это по актуальным правилам до подачи любого заявления.