Golden Visaにおける最大の失敗は、要件を確認する前に申請し、その後に不動産の評価、所有構造、必要書類が原因で遅延や却下に直面することです。当社は逆の順序で進めます。まず確認し、それから正しく申請します。
UAEのGolden Visaは、要件を満たす不動産投資家に更新可能な10年の居住権という形で報い、UAEで長期的な拠点を築くための本物の道筋を提供します。主な要件はAED 2百万以上の価値を持つUAE国内の不動産を所有することですが、不動産の所有・資金調達・評価の方法が要件に影響します。
正しく行えば、不動産ルートはご自身のGolden Visaのステータスのもとで、ご家族、配偶者、子女を招へいすることも可能にします。そして他の多くの居住ルートとは異なり、維持のためにUAEに継続的に居住する必要がなく、国際的な投資家にとって特に魅力的です。
すべての審査は私自身が行います。もしお客様の状況がまだ要件を満たしていない場合、たとえば住宅ローン付き不動産の支払済み額が不十分な場合には、却下される可能性が高い申請を提出するのではなく、正直にお伝えし、何を変えるべきかをご説明します。
多くの方が意外に感じる点： それは単に「AED 2百万の不動産を所有しているか？」だけの問題ではありません。評価方法、住宅ローンの状況、未完成（オフプラン）不動産の規則、そして不動産の所有形態は、いずれも要件に影響します。当社はいかなる申請も行う前に、これらすべてを最新の規定に基づいて確認します。