Point de vue

Un monde sous tension :
pourquoi les entrepreneurs repensent leur avenir et pourquoi certains se tournent vers Dubaï

Manifestations en Europe, pression sur les coûts et beaucoup d'incertitude sur la suite. Pourquoi certains fondateurs repensent l'endroit où construire, et ce que Dubaï peut et ne peut pas offrir.

Par Imran Mirza·fondateur et CEO, XILLION Group UAE
19 octobre 2026
9 min de lecture
UN MONDE TENDU. DUBAÏ À LA LOUPE. Pourquoi les entrepreneurs du monde entier repensent où bâtir leur avenir

Le maire de Paris a écrit ce mois-ci que sa ville devait rester un lieu où l'on peut travailler et diriger une entreprise en sécurité. Dans la plupart des années, personne ne ressentirait le besoin de le dire. Cette phrase désigne ce que beaucoup de chefs d'entreprise pèsent en ce moment : non pas s'il faut continuer, mais où il est logique de construire.

Je suis né et j'ai grandi aux Émirats arabes unis (EAU), et j'y compte 18+ ans de vie professionnelle, dont près de sept ans chez Barclays et ADCB à travailler avec des clients entreprises et sur l'ouverture de comptes, et 12 ans dans la création d'entreprise. Au cours de ma carrière, j'ai accompagné 300+ entreprises. Je m'en tiendrai à ce que je peux vérifier et j'indiquerai où sont les limites.

Ce qu'a été octobre en Europe

Aucun de ces événements ne décrit un pays entier.

En France, les manifestations nationales du 17 octobre, liées au coût de la vie et aux conditions dans les écoles, ont dégénéré en violences dans plusieurs villes. L'Associated Press a fait état d'au moins 1 800 arrestations, de centaines d'entreprises pillées et de l'hôtel de ville de Limoges incendié. Les autorités ont compté environ 550 000 personnes dans les cortèges, et l'AP a noté que des violences en marge de défilés français par ailleurs pacifiques sont fréquentes.

En Belgique, les deux plus grands syndicats ont appelé à une grève nationale le 9 octobre contre les coupes budgétaires. La police a indiqué que la marche d'environ 30 000 personnes s'était déroulée dans le calme. Plus tard, des groupes près de la gare de Bruxelles-Central ont lancé des bouteilles, des briques, des pierres et des feux d'artifice sur la police et allumé des incendies ; 21 personnes ont été interpellées, dont 13 mineurs. La grève a aussi perturbé les transports publics et le trafic aérien.

À Tirana, le 14 octobre, les émeutes ont duré plus de huit heures après des mois de rassemblements contre le gouvernement. Au moins quatre bâtiments de ministères ont été endommagés et 35 personnes ont été interpellées.

Reuters a décrit la grève belge comme faisant partie d'une vague de manifestations en Europe, notamment des marches étudiantes en France et en Italie et des manifestations sur le logement en Espagne.

Des pressions plus lentes

L'Office for National Statistics (ONS) du Royaume-Uni estime que 246 000 ressortissants britanniques ont quitté le pays durablement en 2025, soit environ 4 % de moins que l'année précédente. L'ONS n'en donne pas la raison. Un sondage Censuswide auprès de 500 chefs d'entreprise britanniques réalisant un chiffre d'affaires d'au moins 5 millions de £, mené pour S&W en avril et mai 2025, a montré que 39 % envisageaient de déplacer leur entreprise à l'étranger parce qu'ils ne considéraient pas le Royaume-Uni comme favorable aux entrepreneurs.

En Turquie, l'inflation annuelle était de 29,73 % en septembre, contre 31,51 % en août, son niveau le plus bas depuis novembre 2021, selon les données de TurkStat publiées par la banque centrale. Elle recule, mais reste difficile pour quiconque fixe des prix et des salaires.

UBS, dans un rapport publié le 11 mars 2026, a interrogé 215 entrepreneurs, en majorité ses clients, entre le 29 octobre et le 10 décembre 2025. Environ 45 % ont déclaré envisager de s'installer ou de se développer dans un autre pays ou un autre lieu (51 % en Europe), et 64 % d'entre eux ont cité l'accès à de nouveaux clients. Surtout de l'ambition, issue d'un petit échantillon choisi.

Ce que cela fait à une entreprise

Ceci est mon point de vue, pas une statistique. Les perturbations ferment rarement une entreprise à elles seules. Elles raccourcissent l'horizon de tout le monde. Les salariés ne peuvent pas rejoindre le bureau et les fournisseurs prennent du retard. Les clients repoussent leurs engagements, et les dirigeants se demandent si les cinq prochaines années peuvent encore être planifiées. Le déménagement suit en général lorsque le doute dure des mois plutôt que des jours.

Aucun endroit n'est exempt de risque

Aucune juridiction n'est exempte de risque, et Dubaï ne fait pas exception. Quiconque envisage un déménagement devrait examiner l'incertitude économique et géopolitique mondiale, l'évolution de la réglementation et les conditions de marché, aux EAU comme ailleurs, et demander un conseil professionnel avant de décider. Je me méfierais aussi de quiconque présente un déménagement comme une garantie de quoi que ce soit.

Ce que Dubaï offre encore

L'argument pratique tient aux règles et à l'accès. Dubai International est relié à 217 destinations dans 99 pays, selon Dubai Airports.

Les sociétés onshore (mainland) peuvent être détenues à 100 % par des étrangers pour la plupart des activités, et les sociétés de zone franche peuvent être entièrement détenues par des étrangers. Certaines activités restent restreintes, notamment les banques, le change, le financement et l'assurance, les télécommunications, ainsi que la sécurité et la défense. Vérifiez donc votre activité et votre licence avant de bâtir vos plans sur la détention du capital.

Pour les investisseurs et les fondateurs, il existe des voies de résidence. Le Dubai Land Department et la GDRFA Dubaï décrivent des permis renouvelables de 10 ans pour les investisseurs remplissant les conditions, tandis que le portail fédéral indique 5 ou 10 ans selon la catégorie. Pour sa voie immobilière, le Dubai Land Department indique une valeur d'achat de AED 2 millions ou plus au moment de l'achat. Le tout est soumis à l'approbation des autorités.

En matière de sécurité, l'enquête Gallup de 2024, publiée en septembre 2025, a placé les pays du Golfe, dont les EAU, parmi ceux où les gens se sentent le plus en sécurité en marchant seuls la nuit. Cela mesure la perception, pas les chiffres de la criminalité, et ne dit rien de l'expérience d'une personne en particulier.

La fiscalité est plus simple qu'on ne le croit. Il n'y a pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques. L'impôt sur les sociétés est de 0 % sur le revenu imposable jusqu'à AED 375 000 et de 9 % sur le revenu imposable au-delà. Le revenu imposable part du résultat net comptable, puis est ajusté conformément à la loi sur l'impôt sur les sociétés. Une société de zone franche remplissant les conditions ne peut bénéficier de 0 % que sur le revenu qualifiant. La TVA est de 5 %. Les grands groupes dont le chiffre d'affaires atteint EUR 750 millions ou plus sont également soumis à un impôt complémentaire minimum national. Votre pays d'origine peut toujours vous imposer ; demandez donc d'abord conseil là-bas.

Ma conclusion

Mis côte à côte, la plupart de ces perturbations sont ordinaires pour la plupart des gens : un jour de grève, une route fermée, une banque lente à répondre. Ce que les chefs d'entreprise mesurent vraiment, c'est s'ils peuvent planifier. Un fondateur peut vivre avec une facture fiscale élevée ou un marché difficile si les règles restent stables assez longtemps pour construire autour. Ce qui use les gens, c'est de ne pas savoir si l'année prochaine ressemblera à celle-ci.

C'est pourquoi je ne vendrais pas Dubaï comme un refuge. L'argument plus étroit est le meilleur : des règles de propriété, de résidence et de fiscalité écrites et publiées par les autorités. Les règles peuvent changer, aux EAU comme ailleurs. Lisez donc les pages officielles actuelles et demandez conseil. Beaucoup décideront de rester où ils sont, et pour beaucoup d'entre eux c'est le bon choix. Si vous envisagez un déménagement, testez-le sur vos propres chiffres et sur votre pire année, pas sur la meilleure.

Pour les entrepreneurs, la stabilité n'est pas un luxe. C'est le socle sur lequel les entreprises, les investissements et les familles bâtissent leur avenir.

Si cela peut vous aider d'en parler, y compris des raisons de ne pas déménager, contactez-nous. Nous sommes là. Les autorisations, les visas et les comptes bancaires sont décidés par les autorités et par les banques, et personne ne peut les promettre.

Foire aux questions

Pourquoi les entrepreneurs s'installent-ils à Dubaï en 2026 ?
Certains fondateurs regardent Dubaï parce que la ville réunit l'absence d'impôt sur le revenu des personnes physiques, la détention étrangère à 100 % pour la plupart des activités, des voies de résidence pour les investisseurs et les fondateurs, et une forte connectivité aérienne. Ce n'est pas sans risque, et aucune juridiction ne l'est. Quiconque envisage un déménagement devrait tenir compte de l'incertitude économique et géopolitique mondiale, de l'évolution de la réglementation et des conditions de marché, et demander un conseil professionnel. Les entrepreneurs européens qui s'installent à Dubaï pèsent les deux côtés.
Que faut-il peser avant de déménager une entreprise à Dubaï ?
Commencez par votre activité et votre licence, car certaines activités sont restreintes pour la détention étrangère. Vérifiez la situation de l'impôt sur les sociétés : 0 % sur le revenu imposable jusqu'à AED 375 000, 9 % au-delà, et 0 % pour une société de zone franche remplissant les conditions, sur le revenu qualifiant uniquement. Vérifiez votre voie de résidence, qui est soumise à l'approbation des autorités, et si votre pays d'origine vous imposera encore. Pesez ensuite l'incertitude économique et géopolitique mondiale, l'évolution de la réglementation et les conditions de marché, aux EAU comme ailleurs, et demandez un conseil professionnel dans les deux pays. La stabilité des affaires à Dubaï, comme ailleurs, est à tester à l'aune de votre propre projet.
Quels impôts les EAU prélèvent-ils ?
Il n'y a pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques, mais les entreprises sont imposées. L'impôt sur les sociétés est de 0 % sur le revenu imposable jusqu'à AED 375 000 et de 9 % sur le revenu imposable au-delà. Le revenu imposable part du résultat net comptable et est ajusté conformément à la loi sur l'impôt sur les sociétés. Une société de zone franche remplissant les conditions ne peut bénéficier de 0 % que sur le revenu qualifiant. La TVA est de 5 %. Les grands groupes dont le chiffre d'affaires atteint EUR 750 millions ou plus sont également soumis à un impôt complémentaire minimum national. Voilà, en bref, les avantages fiscaux des EAU et leurs limites.
Un étranger peut-il détenir 100 % d'une société aux EAU ?
Oui, pour la plupart des activités. Le portail du gouvernement des EAU indique que les sociétés onshore (mainland) peuvent être détenues à 100 % par des étrangers pour la plupart des activités, les activités restreintes comprenant notamment les banques, le change, le financement et l'assurance, les télécommunications, ainsi que la sécurité et la défense. Les sociétés de zone franche peuvent être entièrement détenues par des étrangers. Les règles varient selon l'activité et la licence et s'appliquent sous réserve de l'approbation des autorités ; vérifiez donc avant de lancer la création d'une entreprise aux EAU.
Les chefs d'entreprise peuvent-ils obtenir un Golden Visa des EAU ?
Certains le peuvent, sous réserve de l'approbation des autorités. Le Dubai Land Department et la GDRFA Dubaï décrivent des permis renouvelables de 10 ans pour les investisseurs éligibles, tandis que le portail fédéral indique 5 ou 10 ans selon la catégorie. Pour sa voie immobilière, le Dubai Land Department indique une valeur d'achat de AED 2 millions ou plus au moment de l'achat. L'approbation n'est jamais garantie, y compris pour ceux qui investissent à Dubaï via l'immobilier.
Déménager mon entreprise à Dubaï met-il fin à mon imposition dans mon pays d'origine ?
Pas automatiquement. Votre situation fiscale dépend de l'endroit où vous résidez, de l'endroit où l'entreprise est gérée et des règles du pays que vous quittez. Prenez conseil auprès de professionnels dans les deux pays avant tout déménagement d'entreprise à Dubaï.

Sources

Toutes les pages ont été consultées le 19 octobre 2026.

Les noms des sources et les liens sont conservés dans l'original anglais.

Événements en Europe

Pression économique et enquêtes

Connectivité et perception de la sécurité

Fiscalité, propriété et résidence (sources officielles)

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Imran Mirza, XILLION Group UAE
Imran Mirza
Imran Mirza est fondateur et CEO de XILLION Group UAE. Il compte plus de 18 ans aux EAU, dont près de sept ans chez Barclays et ADCB auprès d'une clientèle d'entreprises et en ouverture de comptes, et 12 ans dans la création d'entreprise. Il écrit sur la création de sociétés, la Golden Visa, l'impôt sur les sociétés et la banque.
Cet article est fourni à titre d'information uniquement et ne constitue ni un conseil juridique, ni un conseil fiscal, ni un conseil en immigration. Les visas et la résidence sont soumis à l'approbation des autorités et les règles peuvent changer. Votre situation fiscale dans votre pays d'origine dépend de sa propre législation : consultez un conseiller qualifié sur place avant d'agir.