Migrazione del patrimonio

Trasferire il Suo patrimonio a Dubai,
la guida per il cliente privato (2026)

Una guida franca, di livello consulenziale, al trasferimento del patrimonio per persone con grandi e grandissimi patrimoni: come funziona davvero la residenza fiscale internazionale, come uscire in modo ordinato da un Paese ad alta tassazione, quale percorso di Golden Visa è più adatto e come strutturare, proteggere e gestire il patrimonio privato una volta arrivati.

Di Imran Mirza·Fondatore, XILLION Group UAE
Aggiornato a luglio 2026
24 min di lettura

Qualcosa è cambiato nel modo in cui i più facoltosi del mondo pensano a dove vivere. Per un decennio la domanda era dove investire. Oggi, sempre più spesso, è dove essere, dove porre le fondamenta di una famiglia, di un patrimonio e di un futuro in modo stabile, riservato e leggermente tassato. E la risposta, più di qualsiasi altro luogo sulla Terra in questo momento, è Dubai. Questa è una guida al trasferimento del patrimonio: non semplicemente trasferirsi a Dubai, ma trasferirvi con intelligenza il Suo patrimonio.

È pensata per essere il riferimento a cui un relocator serio torna di continuo. Spiega come funziona davvero la realtà a tassazione zero degli EAU e dove si nasconde l'insidia, come lasciare in modo ordinato un Paese ad alta tassazione, quale percorso di residenza sia adatto e come strutturare, proteggere e gestire un patrimonio reale una volta arrivati. In tutta questa guida vedrà anche come queste strategie funzionano nella pratica. In XILLION Group UAE aiutiamo founder, investitori, imprenditori e famiglie con grandi patrimoni a trasferirsi negli EAU, occupandoci di costituzione societaria, Golden Visa, preparazione bancaria, pianificazione della residenza fiscale, strutturazione del patrimonio, soluzioni DIFC e ADGM e supporto societario di lungo periodo, così che l'intero percorso sia coordinato da un unico team responsabile.

Una nota prima di cominciare: questo articolo è un'informazione di carattere generale, non una consulenza legale, fiscale o finanziaria. La migrazione transfrontaliera del patrimonio è estremamente personale e dipende dalla Sua nazionalità, dai Suoi asset e dalla tempistica del Suo trasferimento. Consideri quanto segue come una mappa, e chieda una consulenza specifica prima di agire.

A chi si rivolge questa guida

Questa guida è scritta per chi considera il trasferimento tanto una decisione patrimoniale quanto una scelta di vita. Sarà particolarmente utile a imprenditori e titolari d'impresa, investitori e proprietari immobiliari, family office e famiglie con grandi patrimoni, dirigenti internazionali e imprenditori globali, e a chi progetta un pensionamento sereno negli EAU. In breve, se sta valutando come trasferire a Dubai la Sua vita, la Sua attività e il Suo patrimonio privato, e desidera farlo nel modo corretto fin dalla prima volta, è scritta per Lei.

Perché i patrimoni di tutto il mondo si trasferiscono a Dubai

I numeri raccontano la storia con chiarezza. Nella sua ricerca Private Wealth Migration, Henley & Partners ha classificato gli EAU come la destinazione numero uno al mondo per i milionari in trasferimento per diversi anni consecutivi, con un afflusso netto stimato di circa 9,800 persone con grandi patrimoni nel 2025, il più elevato di qualsiasi Paese. Nello stesso periodo si prevede che il Regno Unito sia il maggiore perdente, con un deflusso netto nell'ordine di 16,500 milionari, che portano con sé decine di miliardi di patrimonio privato.

Non è una storia che riguarda soltanto le imposte. Dubai offre stabilità politica ed economica, sicurezza personale, una posizione strategica tra i fusi orari europei e asiatici, infrastrutture di livello mondiale e quella mobilità globale che i più facoltosi desiderano attivamente. Ma il contesto fiscale e di strutturazione è l'acceleratore, ed è la ragione per cui questa migrazione di patrimoni è diventata, secondo le parole di più di un report, il più grande spostamento di ricchezza privata in tempo di pace della storia moderna. Chi lascia i Paesi ad alta tassazione non insegue una scappatoia; sceglie una giurisdizione che accoglie il capitale anziché penalizzarlo. La nostra guida complementare, La guida del milionario britannico per trasferire il patrimonio a Dubai, esamina la principale singola fonte di questo movimento.

Dubai in cifre (2026)

Poche cifre spiegano perché Dubai è diventata la scelta naturale per il patrimonio privato. Ognuna è tratta da fonti ufficiali o di elevata autorevolezza, elencate al termine di questa guida.

0%
Imposta sul reddito delle persone fisiche
Nessuna imposta su stipendi, dividendi o plusvalenze personali
9%
Imposta sulle società
Solo sugli utili d'impresa superiori a AED 375,000
AED 2M
Percorso immobiliare Golden Visa
Residenza Golden Visa rinnovabile
135+
Convenzioni contro la doppia imposizione
Una delle più ampie reti di convenzioni al mondo
+9,800
Milionari acquisiti nel 2025
Destinazione n. 1 al mondo per la migrazione dei patrimoni
#1
Città più sicura al mondo
Abu Dhabi, Numbeo, da 9 anni consecutivi
95.2M
Passeggeri DXB (2025)
Il più trafficato al mondo per i viaggi internazionali
Centro finanziario globale
GFCI 2026, il più alto di sempre, n. 1 nella regione

Fonti: Governo degli EAU (u.ae) e Federal Tax Authority; Dubai Land Department; Ministero delle Finanze degli EAU; Henley & Partners (2025); Numbeo tramite WAM; Dubai Airports; Global Financial Centres Index 39 (2026). Si veda Fonti.

La realtà dello 0% di imposte, e l'insidia

Partiamo da ciò che è vero. Gli EAU non applicano alcuna imposta sul reddito delle persone fisiche, alcuna imposta sulle plusvalenze delle persone fisiche e alcuna imposta di successione o sul patrimonio ereditario. Stipendi, dividendi, plusvalenze da investimenti personali e patrimonio familiare semplicemente non sono tassati a livello personale. Un'imposta federale sulle società del 9% si applica agli utili d'impresa superiori a AED 375,000 (introdotta per gli esercizi a partire da giugno 2023), e un'IVA del 5% si applica a molti beni e servizi, ma il quadro personale resta tra i più favorevoli al mondo, un ambiente autentico per la preservazione del patrimonio.

Ora l'insidia, perché ce n'è una, e ignorarla è l'errore più costoso che i relocator commettano. Un visto di residenza non equivale alla residenza fiscale. Una Golden Visa Le dà il diritto di vivere negli EAU; non La rende, di per sé, residente fiscale negli EAU né pone fine ai Suoi obblighi altrove. Per godere davvero del trattamento a tassazione zero e difenderlo di fronte al Suo Paese d'origine, deve diventare residente fiscale negli EAU e, di norma, smettere di essere residente fiscale del Paese che ha lasciato.

La residenza fiscale negli EAU ha due porte d'accesso. Quella pulita è di 183 giorni o più nel Paese in un periodo di 12 mesi. Esiste anche una regola dei 90 giorni per chi possiede un permesso di residenza e ha un'abitazione permanente negli EAU oppure un impiego o un'attività qui. Soddisfatto uno dei due requisiti, può richiedere alla Federal Tax Authority un Certificato di Residenza Fiscale, nel rispetto dei relativi requisiti e documenti giustificativi, che può sostenere una posizione di residenza convenzionale laddove si applichino la pertinente convenzione contro la doppia imposizione e le sue condizioni. Per il beneficio convenzionale, la maggior parte dei consulenti pianifica intorno allo standard dei 183 giorni perché è il più difficile da contestare.

Come La aiuta XILLION
  • Costituzione di società negli EAU
  • Domande di Golden Visa
  • Assistenza per il Certificato di Residenza Fiscale
  • Preparazione bancaria
  • Registrazione all'imposta sulle società
  • Strutture DIFC e ADGM
  • Pianificazione patrimoniale
  • Trasferimento della famiglia
Discuta la Sua strategia di residenza fiscale →

Uscire in modo ordinato: l'addio che quasi tutti sbagliano

Ecco la verità controintuitiva del trasferimento dei grandi patrimoni: il rischio che costa denaro raramente si trova a Dubai. Si trova nel Paese che si sta lasciando. Arrivare è facile. Andarsene in modo ordinato, così che la Sua ex autorità fiscale accetti che Lei se ne è andato, è il punto in cui, in silenzio, si perdono fortune a causa di imposte evitabili.

Prenda il Regno Unito, la fonte del maggiore deflusso attuale. Nell'aprile 2025 il Regno Unito ha abolito il suo storico regime non-dom, sostituendolo con una finestra più ristretta di quattro anni per redditi e plusvalenze esteri. Ancora più rilevante per i più facoltosi, l'imposta di successione è passata a un criterio basato sulla residenza: una volta stato residente nel Regno Unito abbastanza a lungo, il Suo patrimonio mondiale può essere esposto a un'imposta di successione del 40%, e una «coda» di diversi anni può mantenerlo nel perimetro anche dopo che se ne è andato. Aggiunga l'imposta sulle plusvalenze in caso di cessione d'azienda e un'aliquota massima sul reddito che sfiora il 45%, e l'attrattiva di una giurisdizione priva di tutto questo diventa evidente.

Ma l'uscita nasconde trappole. Lo Statutory Residence Test del Regno Unito può riportarLa nella rete fiscale se trascorre troppi giorni nel Paese, e i limiti di giorni si riducono nettamente quanti più «legami» conserva. Una distinta regola sulla non residenza temporanea può tassare le plusvalenze realizzate mentre è all'estero se rientra entro circa cinque anni. E costituire determinate strutture nel momento sbagliato, per esempio una fondazione durante la coda dell'imposta di successione, può portare a una riqualificazione e a una tassazione. Nulla di tutto ciò dovrebbe fermare un trasferimento; tutto ciò induce a pianificare insieme l'uscita e l'arrivo. La nostra Guida per i non-dom del Regno Unito tratta questo tema in profondità.

Sta pianificando l'uscita da un Paese ad alta tassazione?Richieda una sessione di pianificazione privata →

Dubai contro il mondo: un confronto tra giurisdizioni

Le famiglie facoltose raramente scelgono Dubai isolatamente; la confrontano con gli altri grandi poli di attrazione del patrimonio privato. La tabella seguente confronta Dubai con Regno Unito, Singapore, Svizzera e Monaco rispetto ai fattori che contano di più per le famiglie internazionalmente mobili. Le cifre sono posizioni indicative di massima, semplificate per il confronto e soggette a circostanze personali e a variazioni.

Dubai (UAE)Regno UnitoSingaporeSvizzeraMonaco
Imposta sul reddito delle persone fisiche0%Fino al 45%Fino al 24%Federale + cantonale (variabile)0% (per la maggior parte dei residenti)
Imposta sulle plusvalenze0%Fino al 24%In genere nessunaIn genere nessuna sulle plusvalenze private0%
Imposta di successione / sul patrimonio ereditario0%40% (in tutto il mondo)NessunaVariabile per cantone0% in linea diretta
Imposta sulle società9% (oltre AED 375k)25%17%~12–21% (variabile)Variabile
Percorso di residenzaGolden Visa da AED 2MPercorso investitori chiusoGIP ad alta sogliaTassazione forfettariaDeposito + alloggio
Protezione del patrimonioFondazioni DIFC/ADGM, SPV, testamentiTrust (tassati)TrustFondazioniRegole di civil law
SuccessioneDiretta tramite testamento DIFC/ADGMSi applicano regole di legge all'esteroFlessibileSuccessione necessaria in alcuni casiSuccessione necessaria
Stile di vitaSole, sicurezza, connettività, esente da imposteCittà globale, costi/imposte elevatiEfficiente, costi elevatiAlpino, costi elevatiRiviera, costi molto elevati

Nessuna giurisdizione è «migliore» in assoluto. Singapore eccelle per il business asiatico, la Svizzera per discrezione e stabilità, Monaco per la Riviera. Ma per la combinazione di tassazione personale zero, una residenza rapida e generosa, un ecosistema patrimoniale di common law e una reale connettività globale, Dubai vince sempre più spesso la rosa dei candidati.

La Sua residenza: la Golden Visa decennale

La Golden Visa degli EAU è un permesso di residenza di lungo periodo e rinnovabile (fino a 10 anni a seconda del percorso), e per la maggior parte dei relocator facoltosi è l'ancora del trasferimento. Garantisce sicurezza di lungo periodo, Le consente di fare da sponsor a coniuge, figli di qualsiasi età e genitori, e supporta lo sponsor per il personale domestico. Fondamentale, elimina la necessità di uno sponsor locale e non è vincolata a un singolo datore di lavoro. I percorsi più rilevanti per i più facoltosi sono riassunti di seguito.

PercorsoSoglia tipicaPiù adatto a
ImmobiliareImmobile del valore di AED 2M+ (off-plan e ipotecati possono qualificarsi se è soddisfatto il capitale proprio)Chi desidera capitale in un bene di prestigio che rende anche
Investimento pubblico / depositoCirca AED 2M in un fondo o deposito vincolato negli EAUChi preferisce mantenere il capitale liquido
Proprietà di una societàProprietà e capitale d'impresa, oppure soglie di contribuzione fiscaleImprenditori internazionali che radicano qui un'attività
Talento / specialistaNomina per founder, dirigenti e talenti eccezionaliFounder e dirigenti che si qualificano per il proprio curriculum

Il percorso tipico dalla decisione alla carta di residenza segue una sequenza chiara:

1
Scelga il percorso
Immobile, deposito o società, in base al fatto che desideri capitale in un bene o mantenuto liquido.
2
Prepari e presenti
Documenti raccolti e domanda presentata per l'approvazione iniziale.
3
Approvazione e permesso di ingresso
Approvazione preliminare e, se necessario, rilascio di un permesso di ingresso.
4
Visita medica ed Emirates ID
Test di idoneità medica e biometria per il Suo Emirates ID.
5
Apposizione del visto
La Sua Golden Visa viene rilasciata e la residenza è attiva.

Vale la pena ripetere un mito ricorrente: la Golden Visa è uno strumento di residenza, non uno status fiscale. Le dà il diritto di vivere negli EAU nel lungo periodo, ma la residenza fiscale internazionale si stabilisce comunque tramite presenza e sostanza. I due aspetti lavorano insieme: il visto Le consente di costruire l'abitazione, i giorni e il reddito che La rendono residente fiscale.

Come La aiuta XILLION
  • Selezione del percorso di Golden Visa
  • Domanda e documentazione
  • Pratiche mediche ed Emirates ID
  • Sponsorizzazione familiare
  • Visti per investitori e familiari
  • Rinnovi della residenza
Parli con il nostro team di consulenza Golden Visa →

Interattivo: la Sua verifica di residenza fiscale

Prima della strutturazione, è utile vedere all'incirca dove si collocherebbe. Lo strumento qui sotto delinea due cose contemporaneamente: se il tempo che intende trascorrere negli EAU La renderebbe residente fiscale, e quanti giorni potrebbe trascorrere nel Regno Unito prima di essere risucchiato nella sua rete fiscale. È una stima semplificata per impostare una conversazione, non un sostituto della consulenza.

La Sua verifica di residenza fiscale a Dubai

Una stima rapida e didattica delle due domande che contano di più nella residenza fiscale internazionale: diventa residente fiscale negli EAU e può uscire in modo netto dalla rete fiscale del Suo Paese d'origine? Muova i comandi per vedere i risultati in tempo reale.

1 · Diventare residente fiscale negli EAU
2 · Uscire in modo netto dal Regno Unito (limite di giorni)

Solo stima didattica, non consulenza fiscale o legale. Lo Statutory Residence Test del Regno Unito utilizza una tabella dei legami sufficienti per chi «lascia» il Paese (con regole distinte per chi arriva, per gli anni frazionati e per i giorni eccezionali); gli EAU applicano una regola dei 183 giorni e una regola dei 90 giorni che richiede anche un'abitazione permanente o un reddito negli EAU. Esistono eccezioni in ogni direzione. XILLION coordina la configurazione negli EAU e presenta specialisti qualificati per confermare la Sua posizione.

Ottenga un piano di trasferimento personale →

Strutturare e proteggere il Suo patrimonio

Trasferire se stessi è metà dell'esercizio. Trasferire il Suo patrimonio, proteggerlo e organizzare come passerà alla generazione successiva è la metà che distingue un buon trasferimento da uno eccellente. Gli EAU hanno costruito deliberatamente un ecosistema patrimoniale di common law nel Dubai International Financial Centre (DIFC) e nell'Abu Dhabi Global Market (ADGM), entrambi dotati di corti di common law in lingua inglese anziché di corti civili o della Sharia onshore. Questo è il cuore di una seria protezione degli asset e strutturazione del patrimonio nella regione. Se sta valutando i due centri, veda DIFC vs ADGM.

Per un espatriato non musulmano, il punto più importante in assoluto è questo: senza pianificazione, gli asset detenuti localmente possono ricadere sotto le regole successorie della Sharia applicate per impostazione predefinita. I veicoli qui sotto esistono proprio per darLe invece il controllo.

VeicoloChe cosa faPerché è importante
Fondazione DIFC / ADGMEntità indipendente che detiene e trasmette gli asset secondo le Sue condizioniSuccessione di common law e protezione degli asset senza un proprietario pubblico
SPV ADGM (società holding)Isola un asset; può detenere immobili in piena proprietà a DubaiAlla successione passano le quote anziché l'atto di proprietà
Testamento DIFCTestamento registrato per non musulmani che copre gli asset negli EAU e la tutela dei minoriPrevale sulle regole successorie della Sharia applicate per impostazione predefinita agli asset locali
Single Family OfficeCentralizza la governance del patrimonio di un'unica famigliaUn unico centro di comando per investimenti, amministrazione e generazione successiva

Uno schema comune ed elegante per il patrimonio di una famiglia si presenta così:

La famigliaLei e i Suoi eredi
Proprietà e successione al verticeFondazione DIFC / ADGM
Livello di detenzioneSocietà holding / SPV ADGM
Immobili
Investimenti
Attività operativa
Asset privati
Una tipica struttura di patrimonio privato: la fondazione possiede e governa la successione, la società holding o SPV isola ciascun asset, e un testamento DIFC copre tutto ciò che è detenuto personalmente.

Ogni elemento è modesto di per sé; insieme trasformano una fortuna dispersa in una fortuna governata, salvaguardando il patrimonio familiare attraverso le generazioni. Le nostre guide complementari al family office di Dubai e alle holding a Dubai approfondiscono questo livello.

Come La aiuta XILLION
  • Fondazioni DIFC e ADGM
  • Special Purpose Vehicle ADGM
  • Testamenti DIFC e successione
  • Società holding
  • Strutture di family office
  • Pianificazione della protezione degli asset
Discuta la Sua struttura patrimoniale →

Private banking negli EAU

Gli EAU ospitano sia grandi banche nazionali sia, nel DIFC, i rami di private banking delle maggiori istituzioni del mondo, parte dell'ecosistema che ha portato Dubai al 7° posto nel Global Financial Centres Index 2026. I livelli priority e premium partono in genere nell'ordine di AED 100,000 a AED 350,000 di asset in relazione, mentre il vero private banking comincia generalmente intorno ad AED 500,000 a AED 1 million o più.

La parte che i relocator sottovalutano è l'onboarding. Aprire un conto per grandi patrimoni è un processo ponderato: si aspetti incontri di persona, una completa documentazione sull'origine del patrimonio e una due diligence rafforzata sui grandi trasferimenti in entrata. Non è tanto un ostacolo quanto uno standard, e il fattore che più di ogni altro determina un'apertura senza intoppi è presentarsi con un fascicolo pulito e ben organizzato che spieghi, con prove, da dove proviene il Suo denaro. Il nostro supporto per il conto corrente aziendale è costruito esattamente attorno a questa preparazione.

Come La aiuta XILLION
  • Preparazione di conti aziendali e personali
  • Fascicoli sull'origine dei fondi
  • Documentazione di conformità
  • Strategia bancaria
  • Presentazioni a banche idonee
  • Supporto continuativo sul conto
Prenoti una sessione di preparazione bancaria →

Il costo della vita che sta acquistando

Dubai può essere vissuta a quasi qualsiasi livello di spesa, ma i relocator di questo livello acquistano di solito un tipo particolare di vita: immobili di pregio, istruzione internazionale, assistenza sanitaria completa e personale domestico. Gli intervalli indicativi qui sotto sono una guida di pianificazione, non un preventivo.

VoceIntervallo indicativoNote
Affitto villa di pregio (5 camere)AED 60k–150k+ / annoPalm Jumeirah, Emirates Hills, Dubai Hills e simili
Acquisto di immobile di pregioDa AED 2M; ~4% di imposta di trasferimento DLDNessuna imposta patrimoniale annuale; redditi da locazione e plusvalenze delle persone fisiche non tassati
Scuola internazionale privataAED 80k–120k+ / year per figlioLe scuole più richieste hanno liste d'attesa; pianifichi per tempo
Assicurazione sanitaria privataAED 50k–120k+ / year (famiglia)Copertura internazionale completa
Personale domestico (a persona)AED 8k–20k / mese più vistoSponsorizzato sotto la Sua residenza

A fronte di un'aliquota marginale massima che può superare il 45% in un Paese d'origine ad alta tassazione, oltre all'esposizione a plusvalenze e successione, l'aritmetica per molte famiglie facoltose è semplice: il costo di uno stile di vita di pregio a Dubai è spesso una frazione delle imposte che pagavano per vivere altrove.

Gli errori più comuni delle famiglie facoltose quando si trasferiscono a Dubai

Il trasferimento in sé è raramente il problema. Gli errori costosi sono quasi sempre nei dettagli, e si ripetono. I più comuni sono questi.

Diventare residente negli EAU ma non residente fiscale negli EAU. L'errore più frequente e costoso. Le persone ottengono un visto, danno per scontato di essere ormai «esenti da imposte», e non costruiscono mai i giorni, l'abitazione o il reddito, né il Certificato di Residenza Fiscale, che le rendono autenticamente residenti fiscali. Per il loro Paese d'origine, non se ne sono mai davvero andate.

Conservare troppi legami con il vecchio Paese. Un'abitazione mantenuta, un lavoro in corso, o semplicemente troppi giorni di rientro possono trascinarLa di nuovo in una rete ad alta tassazione secondo regole come lo Statutory Residence Test del Regno Unito. Una rottura netta deve essere davvero netta.

Scegliere la struttura di detenzione sbagliata, o quella giusta nel momento sbagliato. Costituire una fondazione mentre si è ancora dentro la coda dell'imposta di successione di un ex Paese, o detenere un immobile personalmente quando una SPV sarebbe stata più saggia, può creare problemi fiscali e successori del tutto evitabili con la giusta sequenza.

Aprire il conto bancario sbagliato. Precipitarsi verso un conto che non si adatta al Suo profilo, o presentarsi senza un adeguato fascicolo sull'origine del patrimonio, porta a ritardi, trasferimenti bloccati e frustrazione. Il rapporto bancario va preparato, non improvvisato.

Acquistare un immobile prima di un'adeguata pianificazione fiscale. L'immobile è spesso la prima cosa che si fa e quella che più vale la pena inserire nella giusta sequenza. Acquistare nel nome sbagliato, o prima di aver pianificato l'uscita e la residenza, può complicare sia la fiscalità sia la successione.

Ognuno di questi errori è evitabile. Tutti si riducono al pianificare l'intero percorso nell'ordine corretto, che è esattamente il punto in cui un partner di coordinamento si guadagna il proprio ruolo.

Come XILLION Group UAE La aiuta a trasferirsi a Dubai

Trasferirsi a Dubai è molto più che ottenere un visto o costituire una società. Fatto bene, coinvolge molteplici autorità pubbliche, banche, professionisti legali e fiscali, partner immobiliari e processi di relazioni con la pubblica amministrazione, ciascuno con le proprie regole, tempistiche e documenti. La ragione per cui i trasferimenti vanno storti non è quasi mai un singolo passaggio difficile; è che nessuno possiede il quadro d'insieme, e i pezzi finiscono fuori sequenza. XILLION Group UAE esiste per essere quell'unico punto di coordinamento responsabile, guidando i clienti privati con serenità attraverso l'intero processo, dalla prima conversazione a una vita pienamente stabilita negli EAU.

Non siamo un'agenzia che si limita a compilare moduli, e questo non è un pacchetto venduto a scaffale. A seconda delle Sue circostanze e dei Suoi obiettivi, il nostro ruolo abbraccia l'intero percorso. Ci occupiamo di pianificazione del patrimonio e del trasferimento (una prima consulenza strategica riservata, il giusto percorso di trasferimento, il coordinamento con i Suoi consulenti legali e fiscali, e un piano realistico di lungo periodo); servizi aziendali e societari (costituzione di società Mainland, Free Zone e offshore, holding, strutture DIFC e ADGM, SPV, fondazioni e strutture di family office); residenza e immigrazione (la Golden Visa, visti per investitori e familiari, Emirates ID, pratiche mediche e rinnovi); supporto bancario (preparazione del conto, fascicoli di conformità e sull'origine dei fondi, e presentazioni a partner bancari idonei); supporto immobiliare e agli investimenti (percorsi di Golden Visa legati agli immobili, presentazioni immobiliari affidabili e strutturazione degli investimenti); servizi governativi e PRO (modifiche alla licenza commerciale, approvazioni, attestazioni, legalizzazioni, traduzioni certificate e supporto PRO continuativo); fiscalità e conformità (registrazione ai fini dell'imposta sulle società e dell'IVA, guida alla fatturazione elettronica, conformità annuale e rinnovi); e espansione internazionale (costituzione in Arabia Saudita e strutturazione transfrontaliera per quando sarà pronto a crescere).

Il filo conduttore è il coordinamento. Ha a che fare con un unico team che comprende come il visto, la società, la banca, la struttura e l'uscita si incastrano tra loro, e che li mantiene nell'ordine corretto. Può approfondire la nostra gamma completa di servizi negli EAU o il team dietro XILLION. È questa la differenza tra un trasferimento che sembra opprimente e uno che sembra gestito.

La tabella di marcia completa del trasferimento

Ogni incarico è diverso, ma il percorso è coerente. Inizia con una conversazione e si conclude con un partner che resta. Ecco come si presenta, passo dopo passo, il lavorare con XILLION.

1
Consulenza iniziale
Una conversazione privata e riservata sulla Sua situazione e sui Suoi obiettivi.
2
Pianificazione strategica
Una strategia di trasferimento su misura, che ordina l'uscita, la residenza e la strutturazione.
3
Selezione della struttura societaria
La scelta dell'entità giusta, Mainland, Free Zone, holding, SPV o fondazione.
4
Costituzione della società negli EAU
La costituzione della struttura e l'ottenimento della Sua licenza commerciale e dei documenti.
5
Golden Visa
La qualificazione e la gestione della Sua residenza e della sponsorizzazione familiare.
6
Preparazione bancaria
Fascicoli sull'origine dei fondi, documenti di conformità e presentazioni a banche idonee.
7
Residenza fiscale
La costruzione della sostanza e l'ottenimento del Suo Certificato di Residenza Fiscale degli EAU.
8
Strutturazione del patrimonio
Fondazioni, testamenti e assetti di family office per protezione e successione.
9
Trasferimento della famiglia
Visti, scuola, casa e organizzazione domestica per tutta la famiglia.
10
Supporto continuativo
Rinnovi, servizi PRO, conformità e consulenza man mano che la Sua vita evolve.

Come funziona nella pratica

Quelli che seguono sono esempi illustrativi e anonimizzati del tipo di situazioni in cui interveniamo. Sono composizioni a scopo didattico, non testimonianze, e ogni incarico reale è modellato sulla singola persona.

Esempio illustrativo
Un founder tecnologico britannico

Situazione. Ha da poco venduto la sua società di software e, dopo le modifiche del 2025 al regime non-dom e all'imposta di successione, non vedeva più il Regno Unito come la base giusta per il ricavato.

Obiettivo. Un'uscita netta dal sistema fiscale britannico e una base credibile negli EAU per la sua prossima impresa e il suo portafoglio di investimenti.

Come interveniamo. Abbiamo coordinato una società Free Zone e una Golden Visa, preparato il suo fascicolo bancario e sull'origine dei fondi, e lavorato al fianco del suo consulente britannico sulla tempistica dell'uscita e sulla strutturazione, detenendo gli investimenti tramite una società degli EAU mentre decorreva la coda dell'imposta di successione.

Esito. Ha stabilito residenza e rapporti bancari negli EAU e costruito la sostanza a sostegno di un Certificato di Residenza Fiscale, con una struttura pronta a essere convertita in fondazione una volta pienamente fuori dal perimetro britannico.

Esempio illustrativo
Un family office europeo

Situazione. Una famiglia multigenerazionale con asset distribuiti in più Paesi desiderava la certezza del common law e un'unica struttura di governance.

Obiettivo. Consolidare la proprietà, proteggere gli asset e organizzare una successione ordinata alla generazione successiva.

Come interveniamo. Abbiamo costituito una fondazione DIFC come veicolo successorio al vertice, con holding e SPV ADGM al di sotto per i singoli asset, supportate da testamenti DIFC e da un assetto di single family office.

Esito. La famiglia ha ottenuto un'unica struttura governata con una successione chiara, sostituendo un quadro frammentato disperso tra banche e giurisdizioni.

Esempio illustrativo
Un imprenditore internazionale

Situazione. Un titolare d'impresa indiano che stava espandendo a livello internazionale una società di trading desiderava una base reputata nel Golfo, la residenza per la sua famiglia e rapporti bancari affidabili.

Obiettivo. Una società conforme negli EAU, una residenza di lungo periodo e rapporti bancari aziendali e personali in grado di sostenere il commercio internazionale.

Come interveniamo. Abbiamo gestito la costituzione della società, i visti per investitori e gli Emirates ID per la famiglia, preparato il fascicolo bancario e curato le presentazioni a banche idonee, e registrato la società ai fini dell'imposta sulle società e dell'IVA.

Esito. La famiglia si è trasferita con visti di lungo periodo, con una società operativa negli EAU e i rapporti bancari già attivi, e con una base da cui espandersi in tutta la regione.

Perché le persone con grandi patrimoni scelgono XILLION

Scegliere chi guida un trasferimento di tale importanza è, alla fine, una questione di fiducia. I clienti privati scelgono XILLION Group UAE per ragioni che hanno poco a che vedere con il marketing e tutto a che vedere con la sostanza.

È una consulenza guidata dal founder, con accesso diretto a Imran Mirza, non un call center di consulenti che si avvicendano; la persona che La assiste è responsabile del risultato. Quella consulenza si fonda su oltre 12 anni di esperienza nella costituzione di società negli EAU e, cosa inusuale, su 7 anni di lavoro direttamente all'interno del settore bancario degli EAU, ossia proprio la conoscenza che rende fluide l'apertura del conto e la preparazione sull'origine dei fondi. La nostra competenza abbraccia le strutture DIFC e ADGM, la Golden Visa, la preparazione del banking aziendale, il supporto al family office e la più ampia strutturazione del patrimonio. La consulenza è indipendente tra le molteplici giurisdizioni degli EAU, così che la raccomandazione si adatti alla Sua situazione anziché alla free zone che paga la commissione più alta; costruiamo soluzioni su misura anziché pacchetti standard, indichiamo prezzi trasparenti anziché stime ottimistiche, trattiamo le questioni dei clienti privati con la massima riservatezza e, cosa più importante, restiamo: il rapporto è concepito per proseguire ben oltre la costituzione, attraverso i rinnovi, la crescita e le domande che sorgono soltanto una volta che ci si è sistemati.

Le circostanze di ciascun cliente sono diverse, e non esiste un unico modo «giusto» di trasferire il patrimonio negli EAU. Ciò che non cambia è il valore di un unico consulente di fiducia capace di vedere il quadro d'insieme e di disporlo nell'ordine corretto. XILLION Group UAE offre strategie su misura in materia di trasferimento, costituzione societaria, banking, protezione del patrimonio, Golden Visa, strutturazione del family office e conformità societaria, coordinando in silenzio gli specialisti, le autorità e le banche, così che Lei possa concentrarsi sulla vita verso cui si sta muovendo anziché sulla burocrazia che la accompagna. Quando sarà pronto, il primo passo è semplicemente una conversazione.

Pronto a trasferire a Dubai il Suo patrimonio, la Sua attività e la Sua famiglia?

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Domande frequenti

Dubai è davvero esente da imposte per le persone fisiche?
Per il reddito personale, in larga misura sì. Gli EAU non applicano imposte sul reddito delle persone fisiche, né imposte sulle plusvalenze delle persone fisiche, né imposte di successione o sul patrimonio ereditario. Esiste un'imposta federale sulle società del 9% sugli utili d'impresa superiori a AED 375,000 (dal giugno 2023) e un'IVA del 5% su molti beni e servizi, ma stipendi, dividendi, plusvalenze da investimenti personali e patrimonio privato non sono tassati. La sfumatura importante è che godere di questo trattamento dipende dal diventare effettivamente residente fiscale negli EAU e, di norma, dal chiudere correttamente la residenza fiscale nel Suo Paese d'origine.
Un visto di residenza negli EAU mi rende residente fiscale?
No, ed è il malinteso più comune in assoluto tra i relocator con grandi patrimoni. Un visto di residenza (compresa la Golden Visa) Le conferisce il diritto legale di vivere negli EAU, ma la residenza fiscale internazionale è una verifica distinta. Per essere trattato come residente fiscale negli EAU in genere deve trascorrere 183 giorni o più nel Paese in un periodo di 12 mesi, oppure 90 giorni o più se ha anche un'abitazione permanente o un'attività o un impiego negli EAU. Soddisfare le condizioni applicabili di residenza fiscale degli EAU può poi consentirLe di richiedere un Certificato di Residenza Fiscale a sostegno della Sua posizione, nel rispetto dei requisiti e dei documenti giustificativi della FTA.
Quanti giorni devo trascorrere negli EAU per essere residente fiscale?
Secondo le regole interne degli EAU, 183 giorni in un periodo di 12 mesi La rendono senz'altro residente fiscale. Si applica anche una soglia di 90 giorni se possiede un permesso di residenza valido e ha un'abitazione permanente negli EAU o vi svolge un impiego o un'attività. Per rivendicare i benefici di una convenzione contro la doppia imposizione, le autorità e gli uffici fiscali esteri si aspettano di norma lo standard dei 183 giorni, quindi la maggior parte dei relocator seri pianifica intorno ai 183 giorni.
Che cos'è un Certificato di Residenza Fiscale degli EAU e perché è importante?
Un Certificato di Residenza Fiscale (TRC) è un documento ufficiale rilasciato dalla Federal Tax Authority degli EAU che conferma che Lei è residente fiscale negli EAU. È ciò che mostra all'ufficio fiscale del Suo ex Paese per dimostrare di essersi effettivamente trasferito e, laddove si applichi una convenzione, per rivendicare l'esenzione dalla tassazione in quel Paese. Senza un TRC e una reale sostanza a sostegno, un Paese ad alta tassazione può sostenere che Lei non se ne sia mai davvero andato. Ottenerlo richiede di norma un visto di residenza negli EAU, un indirizzo locale, un conto bancario negli EAU e il numero di giorni di presenza pertinente.
Sto lasciando il Regno Unito. A cosa devo prestare attenzione?
Il Regno Unito ha abolito il regime non-dom nell'aprile 2025, sostituendolo con un regime più ristretto di quattro anni per redditi e plusvalenze esteri. Anche l'imposta di successione è passata a un criterio basato sulla residenza: una volta stato residente nel Regno Unito abbastanza a lungo, il Suo patrimonio mondiale può essere soggetto a un'imposta di successione del 40%, e una «coda» di diversi anni può mantenerlo nel perimetro dopo che se ne è andato. Anche lo Statutory Residence Test può richiamarLa se trascorre troppi giorni nel Regno Unito, e una regola sulla «non residenza temporanea» può tassare le plusvalenze se rientra entro circa cinque anni. Nulla di questo è una ragione per non trasferirsi, ma è una ragione per pianificare l'uscita con attenzione insieme a un consulente britannico, in parallelo alla Sua configurazione negli EAU.
Quale percorso di Golden Visa è migliore per un richiedente facoltoso?
I percorsi più comuni per i più facoltosi sono l'immobiliare (immobile del valore di AED 2 million o più), un investimento pubblico o un deposito vincolato, oppure la proprietà e il capitale di una società. L'immobile è popolare perché unisce una decisione di stile di vita a una di investimento, e un immobile off-plan o ipotecato può qualificarsi laddove sia soddisfatto il capitale proprio richiesto. Anche imprenditori e titolari d'impresa possono qualificarsi tramite la loro società. Il percorso giusto dipende dal fatto che Lei voglia impiegare il capitale in un immobile, mantenerlo liquido o radicare qui un'attività.
Posso mantenere la mia attuale società all'estero?
Nella maggior parte dei casi, sì. Trasferirsi a Dubai non richiede di chiudere una società estera, e molti imprenditori internazionali mantengono un'entità operativa all'estero aggiungendo una struttura negli EAU. Ciò che cambia è dove Lei è residente fiscale e come è strutturato il gruppo, e questo può creare sia opportunità sia obblighi (per esempio, le regole sulle controlled foreign company e sulla sede di direzione nel Suo ex Paese). È esattamente il tipo di aspetto da mappare in anticipo, così che il gruppo sia organizzato in modo efficiente anziché casuale.
Posso mantenere i miei conti bancari all'estero?
In genere sì. Diventare residente negli EAU non La obbliga a chiudere i conti esteri, e la maggior parte dei relocator mantiene alcuni rapporti bancari nel proprio Paese d'origine e all'estero. Tenga presente che le banche scambiano le informazioni sui conti attraverso i confini secondo gli standard comuni di rendicontazione, e la Sua residenza fiscale determina dove quelle informazioni confluiscono. Tenere registrazioni pulite e allineare i Suoi rapporti bancari alla nuova residenza fa parte di un trasferimento ben pianificato.
Posso acquistare un immobile a Dubai prima di trasferirmi?
Sì. I non residenti possono acquistare immobili in piena proprietà nelle aree designate di Dubai, e un acquisto di AED 2 million o più può di per sé sostenere una Golden Visa (il percorso immobiliare). Molti clienti acquistano prima o durante il trasferimento. L'unica cautela riguarda la sequenza con la pianificazione fiscale: acquistare nel momento sbagliato, o nel nome o nella struttura sbagliati, può complicare le cose, quindi conviene allineare l'acquisto al Suo piano di residenza e di strutturazione.
Posso trasferire prima la mia famiglia, o devo andare io per primo?
Entrambe le soluzioni funzionano, e l'ordine giusto è di solito determinato da fattori pratici come l'inserimento scolastico e la tempistica della Sua stessa uscita dal Paese d'origine. Un titolare di Golden Visa può fare da sponsor a coniuge, figli di qualsiasi età e genitori, quindi le famiglie si trasferiscono spesso insieme una volta ottenuta la residenza. Poiché le buone scuole hanno liste d'attesa, le famiglie assicurano di frequente i posti scolastici in anticipo, il che può dettare la tempistica più di ogni altra cosa.
Come funziona l'assistenza sanitaria per i residenti?
Gli EAU offrono un elevato standard di assistenza sanitaria privata, e l'assicurazione sanitaria è obbligatoria per i residenti a Dubai. Le famiglie con grandi patrimoni dispongono in genere di un'assicurazione medica privata internazionale completa, che consente l'accesso ai principali ospedali e cliniche private a livello locale e una copertura durante i viaggi. È un costo da mettere a budget più che un ostacolo.
Quali scuole sono migliori per le famiglie in trasferimento?
Dubai dispone di un ampio mercato di curricula britannici, americani, IB e altri curricula internazionali, molti dei quali valutati positivamente dall'autorità di regolamentazione locale. Le scuole più forti hanno liste d'attesa, quindi presentare domanda per tempo è importante. Poiché le famiglie scelgono spesso il proprio quartiere attorno a una scuola preferita, la scelta della scuola è di frequente la prima decisione di un trasferimento familiare anziché l'ultima.
Posso importare la mia auto negli EAU?
Sì, fatti salvi i dazi doganali e gli standard sui veicoli. I veicoli importati devono soddisfare le specifiche degli EAU e superare l'ispezione, e il dazio doganale si applica al valore del veicolo. Molti proprietari in trasferimento di auto di pregio e da collezione le importano; altri acquistano localmente. In ogni caso, pianifichi in anticipo la logistica e i costi anziché dare per scontato un trasferimento semplice.
Posso portare il mio yacht negli EAU?
Sì. Gli EAU hanno un settore nautico in crescita, con porti turistici e ormeggi a Dubai e Abu Dhabi, e gli yacht possono essere registrati e ormeggiati qui. Come per le auto, vi sono aspetti di registrazione, importazione e ormeggio da pianificare, ma l'infrastruttura per i proprietari con grandi patrimoni è ben sviluppata.
Le criptovalute sono tassate negli EAU?
Negli EAU non esistono imposte sul reddito delle persone fisiche né imposte sulle plusvalenze delle persone fisiche, quindi le plusvalenze personali su asset digitali in genere non sono tassate a livello personale. Le imprese che operano con asset virtuali si muovono all'interno di un quadro normativo in evoluzione e possono rientrare nelle regole sull'imposta sulle società e sulle licenze. Come sempre, il trattamento dipende dal fatto che Lei agisca a titolo personale o tramite un'impresa, e una consulenza specifica è opportuna per detenzioni significative.
Posso assumere personale domestico a Dubai?
Sì. I residenti, e in particolare i titolari di Golden Visa, possono fare da sponsor a personale domestico come governante, bambinaia o autista secondo le pertinenti regole su visto e contratto. È una parte normale dell'organizzazione di una casa a questo livello, e il processo di sponsorizzazione e di visto è ben consolidato.
Quanto tempo occorre per trasferirsi e sistemarsi?
I passaggi visibili, costituire una società o qualificarsi per una Golden Visa, ottenere la residenza, l'Emirates ID e un conto bancario, richiedono di solito qualche settimana ciascuno e possono procedere in parallelo. Il versante patrimoniale, fondazioni, testamenti, family office e private banking, si sovrappone. Poiché la tempistica dell'uscita dal Paese d'origine, gli inserimenti scolastici e la due diligence bancaria hanno ciascuno i propri tempi, i consulenti esperti suggeriscono di iniziare a pianificare da 6 a 18 mesi prima del trasferimento previsto per una transizione pienamente ottimizzata.
XILLION può gestire l'intero trasferimento, non solo la società?
Sì. È proprio questo il senso di lavorare con un unico partner responsabile. XILLION Group UAE coordina la costituzione della società, la Golden Visa e la residenza, l'Emirates ID, le presentazioni bancarie aziendali e personali e il livello di strutturazione di fondazioni, testamenti e family office, lavorando al contempo al fianco del Suo consulente fiscale per un'uscita netta dal Paese d'origine. Un unico team, dal Suo primo documento al Suo primo estratto conto e ben oltre.

Fonti e approfondimenti

Ogni statistica in questa guida è tratta da fonti ufficiali del governo degli EAU e delle free zone, dalla documentazione del governo del Regno Unito e da ricerche pubblicate sulla migrazione dei patrimoni, aggiornate al 2026. Le regole fiscali, di residenza e di immigrazione cambiano; verifichi i dettagli specifici prima di agire.

Avvertenza: Questa guida ha finalità puramente didattiche generali e non costituisce consulenza legale, fiscale, in materia di immigrazione o finanziaria. Le regole fiscali e di residenza variano in base alla nazionalità e cambiano nel tempo; chieda una consulenza professionale specifica prima di agire.