Die beworbene Lizenzgebühr ist erst der Anfang. Hier finden Sie eine vollständige Aufschlüsselung dessen, was eine Firmengründung in Dubai 2026 tatsächlich kostet: Freezone, Mainland, Visum, Banking und alles dazwischen.
Die häufigste Frage, die Menschen vor der Gründung eines Unternehmens in Dubai stellen, lautet: „Wie viel wird es kosten?" Die häufigste Antwort, die sie erhalten, von Websites, von Wettbewerbern, von Vergleichsrechnern, ist falsch. Nicht ein bisschen falsch. Falsch auf eine Weise, die Gründer dazu verleiten kann, Zehntausende Dirham weniger einzuplanen, als die Realität verlangt.
Dieser Ratgeber nennt Ihnen die echten Zahlen, nicht die beworbenen Lizenzgebühren, sondern die Gesamtkosten des ersten Jahres, einschließlich all dessen, was Sie tatsächlich brauchen, um ein funktionierendes Unternehmen mit Firmenkonto und Visum zu erhalten.
Fast jeder Ratgeber zu den „Kosten der Firmengründung in Dubai" konzentriert sich auf die Lizenzgebühr. „Freezone-Lizenz ab AED 5,750!" Diese Zahl ist real, in dem Sinne, dass der Einstiegspreis einer Lizenz tatsächlich so niedrig sein kann. Nicht enthalten sind jedoch das Visum, die Establishment Card, die medizinische Untersuchung, die Emirates ID, das Büro oder der Flexi-Desk, der Mindestsaldo des Firmenkontos, die PRO-Gebühren, die Beglaubigungskosten, falls Ihre Unterlagen aus dem Ausland stammen, und die Verlängerungskosten am Ende des ersten Jahres.
Zählt man all das zusammen, ergibt sich eine wirklich andere Zahl. Die gute Nachricht: Der reale Betrag ist immer noch sehr angemessen für das, was Sie erhalten, nämlich ein sauber strukturiertes VAE-Unternehmen mit Firmenkonto und Aufenthaltsvisum. Aber Sie müssen die echte Zahl vor dem Start kennen, nicht danach.
Die Regel, die ich mit jedem Mandanten anwende: Planen Sie die vollen Kosten des ersten Jahres vor dem Start ein. Das heißt: Lizenz + Establishment Card + Visum + medizinische Untersuchung + Emirates ID + Büro + Mindestsaldo bei der Bank + etwaige Beraterhonorare. Die Summe liegt fast immer höher als die Lizenzgebühr allein.
Die Kosten in Freezones variieren erheblich, je nach Zone, Tätigkeit und Visapaket. Hier sind realistische Gesamtkostenspannen für das erste Jahr für die gängigsten Optionen:
Günstige Freezones (SHAMS, IFZA Basic, RAKEZ):
Lizenz + Establishment Card: AED 6,000–12,000
Investorenvisum (medizinische Untersuchung, Einreiseerlaubnis, Statuswechsel, Emirates ID): AED 4,000–6,500
Virtuelles Büro / Flexi-Desk: AED 1,500–5,000
Realistische Gesamtspanne im ersten Jahr: AED 12,000–24,000
Freezones im mittleren Segment (IFZA Premium, Meydan, SPC):
Lizenz + Establishment Card: AED 12,000–22,000
Investorenvisum: AED 4,000–6,500
Flexi-Desk oder Shared Office: AED 5,000–12,000
Realistische Gesamtspanne im ersten Jahr: AED 22,000–42,000
Premium-Freezones (DMCC, DIFC nicht reguliert, ADGM nicht reguliert):
Lizenz + Registrierung + Establishment Card: AED 25,000–50,000+
Investorenvisum: AED 4,000–6,500
Büro (DMCC Business Centre oder gleichwertig): AED 15,000–50,000+
Realistische Gesamtspanne im ersten Jahr: AED 45,000–110,000+
Die Kosten im Dubai Mainland (DED) sind weniger paketbasiert als in Freezones; sie hängen von der Tätigkeit, der Gesellschaftsform und der Bürolösung ab. Hier sind realistische Spannen:
Einzelunternehmen oder LLC (ohne externe Genehmigungen):
DED-Lizenz + Erstgenehmigung + Namensreservierung: AED 12,000–20,000
Ejari (Registrierung des Mietvertrags): AED 4,000–10,000
Bürofläche (Mindestanforderung, kleinste Optionen): AED 15,000–40,000/Jahr
Investorenvisum: AED 4,000–6,500
Immigration Card: AED 2,000–3,000
Realistische Gesamtspanne im ersten Jahr: AED 35,000–75,000+
Tätigkeiten, die externe Genehmigungen erfordern (Gesundheitswesen, Bildung, Lebensmittel, Finanzdienstleistungen, Immobilien usw.) verursachen erhebliche zusätzliche Kosten und Zeit. Die Gebühren für externe Genehmigungen variieren je nach Behörde von AED 2,000 bis über AED 20,000, abhängig von der Tätigkeit.
Das ist die Kostenposition, die Gründer am meisten überrascht. Firmenkonten in den VAE verlangen in der Regel monatliche Mindestdurchschnittssalden. Das sind keine Gebühren, das Geld bleibt Ihres, aber es ist Kapital, das Sie auf dem Konto vorhalten und halten müssen.
Die Anforderungen an den Mindestsaldo variieren erheblich je nach Bank und Kontotyp:
Einsteiger-Firmenkonten: AED 10,000–25,000 Mindestdurchschnittssaldo
Firmenkonten der mittleren Stufe: AED 50,000–100,000 Mindestsaldo
Premium / Private Banking: ab AED 250,000 Mindestsaldo
Fällt der Saldo unter das Minimum, berechnen Banken monatliche Gebühren (typischerweise AED 200–500 pro Monat). Das ist keine Katastrophe, aber eine Kostenposition, die diejenigen überrascht, die sie nicht in ihren anfänglichen Kapitalbedarf einrechnen.
Die Kosten des ersten Jahres sind stets höher als die Verlängerungskosten, weil sie Registrierungsgebühren enthalten, die einmalig oder selten anfallen. Die Kosten für das zweite Jahr und für Verlängerungen umfassen typischerweise:
Lizenzverlängerung: 60–80 % der Lizenzgebühr des ersten Jahres
Verlängerung der Establishment Card: AED 500–2,000
Visaverlängerung (alle 2–3 Jahre): AED 3,000–5,000
Verlängerung Büro / Flexi-Desk: wie im ersten Jahr
Realistische Spanne der jährlichen Verlängerung: AED 10,000–40,000+, je nach Zone und Struktur
Beglaubigung / Legalisierung von Dokumenten. Wenn Sie sich als Gesellschafter über eine Firma aufstellen oder Ihre Unterlagen von außerhalb der VAE stammen, liegen die Beglaubigungskosten je nach Dokumententyp und Herkunftsland zwischen AED 1,500 und über AED 8,000.
PRO-Services. Wenn Sie einen PRO (Public Relations Officer) für Behördeneinreichungen, Besuche im Typing Centre und die Dokumentenbearbeitung einsetzen, planen Sie AED 1,000–3,000 pro Vorgang oder AED 5,000–15,000 für einen jährlichen Pauschalvertrag ein.
Übersetzung. Unterlagen, die nicht auf Arabisch oder Englisch vorliegen, benötigen in der Regel eine beglaubigte Übersetzung. Planen Sie AED 100–300 pro Seite ein.
Kurier- und Typing-Centre-Gebühren. Einzeln gering, in der Summe aber spürbar. Planen Sie für den gesamten Gründungsprozess AED 1,000–3,000 ein.
Es lohnt sich, für einen Moment von der Kostendiskussion zurückzutreten und sich vor Augen zu führen, was ein sauber gegründetes VAE-Unternehmen leistet. Sie erhalten eine legitime Geschäftseinheit, die Rechnungen ausstellen, Verträge schließen, Konten in VAE-Dirham und anderen Währungen führen, Aufenthaltsvisa für Sie selbst und Ihr Team sponsern und in einem der wirtschaftlich offensten und steuerlich effizientesten Umfelder der Welt tätig sein kann.
Die Körperschaftsteuer in den VAE beträgt 9 % auf Gewinne über AED 375,000, mit einem Satz von 0 % für Unternehmen unterhalb dieser Grenze. Es gibt keine Einkommensteuer für Privatpersonen. Es gibt keine Kapitalertragsteuer. Die VAE haben Doppelbesteuerungsabkommen mit über 130 Ländern.
Gemessen an diesen Vorteilen sind die Gründungskosten, richtig verstanden, eine angemessene Investition. Es geht schlicht darum, dass Sie das vollständige Bild kennen, bevor Sie beginnen.
Buchen Sie ein Gespräch mit Imran Mirza. Sie erhalten eine vollständige, detaillierte Kostenschätzung für die passende Struktur Ihres Unternehmens, bevor Sie sich zu irgendetwas verpflichten.