La réponse courte
La fronde contre l'impôt sur la fortune est-elle une bonne raison de quitter l'Europe pour Dubaï ? C'est une raison légitime de commencer à se renseigner, mais rarement une bonne raison à elle seule. Un départ qui tient la route suppose une vraie activité ou une vraie source de revenus, le bon visa, un logement que vous occupez réellement et une sortie propre de votre ancien pays fiscal.
L'actualité de ce mois explique pourquoi la question est partout. Les Pays-Bas ont renoncé à taxer les plus-values latentes après un tollé public, et un sondage britannique montre que davantage de personnes fortunées songent à partir. Aucun de ces deux sujets ne vous dit de partir. Les deux sont de bonnes raisons de bien préparer les choses.
Ce qui s'est passé en octobre 2026
Le 1er octobre 2026, The National a rapporté que le gouvernement néerlandais avait abandonné son projet de taxer les plus-values latentes, c'est-à-dire la hausse de valeur d'actions, d'obligations ou de cryptomonnaies qui n'ont pas été vendues. Les détracteurs avaient averti que les investisseurs pourraient être contraints de vendre simplement pour payer l'impôt, et une pétition en ligne aurait recueilli 50 000 signatures en une semaine. À la place, le gouvernement propose un impôt de 36 pour cent sur les plus-values, prélevé lors de la vente des investissements, à partir de 2028 pour environ 90 pour cent des instruments financiers, le reste suivant en 2030. L'amendement doit encore être adopté par la chambre haute avant la fin de l'année. L'article ajoute que le ministre français de l'Économie, Roland Lescure, a déclaré que la France devait éviter de reproduire l'exode de millionnaires que connaîtrait le Royaume-Uni.
Le 15 octobre, The National a présenté le Saltus Wealth Index, un sondage auprès de 2 000 adultes britanniques disposant d'au moins 250 000 £ d'actifs investissables en dehors de leur résidence principale. Il en ressort que 30 pour cent envisagent d'émigrer, contre 25 pour cent un an plus tôt, et que 8 pour cent étudient activement un départ. La confiance dans l'économie britannique au sein de ce groupe est tombée à 56 pour cent, contre 66 pour cent auparavant, et 40 pour cent ont cité d'éventuelles modifications fiscales comme un risque majeur pour leur patrimoine.
Le même article cite Sovereign PPG, un prestataire de services aux entreprises basé à Dubaï. Selon lui, les EAU représentaient 16,2 pour cent de ses demandes en provenance du Royaume-Uni, et près de 60 pour cent de ces demandes concernaient la création de société ou l'installation commerciale, contre 21,9 pour cent pour la résidence, la relocalisation ou les visas. Les personnes qui s'intéressent aux EAU demandent surtout comment y construire quelque chose, pas seulement comment payer moins d'impôts.
Pourquoi les titres demandent de la prudence
Un sondage mesure ce que l'on pense, pas ce que l'on fait. Saltus a demandé ce que les gens envisagent, sans compter ceux qui sont réellement partis. La prévision de 165 000 départs de millionnaires dans le monde en 2026, établie par Henley & Partners et New World Wealth et citée dans le même article, est une projection, et elle est contestée.
Le Tax Justice Network soutient que les chiffres antérieurs sur l'exode des millionnaires étaient surestimés, car ils impliquaient qu'une toute petite part des millionnaires de chaque pays partait chaque année. Il cite aussi un examen de 2026 par l'administration fiscale britannique (HMRC), selon lequel le nombre de non-domiciliés fortunés au Royaume-Uni n'a baissé que de 0,5 pour cent après l'annonce des réformes fiscales. Prenez chaque grand chiffre comme un signal, pas comme un verdict. Ce qui compte, ce sont vos propres faits.
La fiscalité ouvre la discussion, elle ne la conclut pas
Simon Gordon, de Sovereign PPG, a fait valoir un point similaire dans l'article : l'efficacité fiscale peut ouvrir la discussion, mais elle suffit rarement à mener le départ à son terme. C'est bien ainsi que se passe un départ aux EAU en pratique. Voici les questions qui le sous-tendent :
Vérifiez d'abord vos règles de sortie
Quitter un pays peut être un fait générateur d'impôt. L'IFC Review a rapporté en mai 2026 que huit des 27 États membres de l'UE appliquent déjà une forme d'impôt de sortie, et décrit la règle néerlandaise comme visant les participations substantielles de 5 pour cent ou plus lors de l'émigration. L'UE a publié en avril 2026 un rapport sur la fiscalité du patrimoine qui examine comment les impôts de sortie influencent les décisions de départ, mais l'IFC Review ne décrit aucun nouvel impôt de sortie européen.
Les règles diffèrent selon les pays : taille de votre participation, nombre d'années passées sur place, possibilité ou non de différer le paiement. Quelques pays, les États-Unis par exemple, imposent leurs citoyens où qu'ils vivent. XILLION est une société de services aux entreprises, pas un conseiller fiscal : obtenez un avis écrit d'un conseiller qualifié de votre pays d'origine avant de vendre des titres, de déplacer une société ou de changer de résidence.
Ce que les EAU changent et ne changent pas
Les EAU ne prélèvent pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques sur les revenus d'activité salariée. Les entreprises sont soumises à l'impôt sur les sociétés des EAU, en général de 9 pour cent sur le bénéfice imposable supérieur à 375 000 AED, les personnes de zone franche qualifiantes pouvant bénéficier d'un taux de 0 pour cent sur le revenu éligible. Le résumé d'EY de la décision du Conseil des ministres sur la résidence fiscale des particuliers explique qu'un seul des trois critères suffit : 183 jours, 90 jours avec un logement permanent ou une activité, ou votre résidence principale et votre centre des intérêts.
Rien de tout cela n'annule les règles de votre pays d'origine. Votre ancien pays décide seul s'il continue à vous considérer comme résident fiscal.
Un ordre de marche concret
- Faites d'abord établir par écrit un avis sur l'impôt de sortie dans votre pays, couvrant vos titres, vos retraites et toute société que vous détenez.
- Définissez le modèle d'affaires : quelle société, quel rôle et quelle activité réelle vous exercerez depuis les EAU. Comparez les options mainland et zone franche.
- Prévoyez la voie du visa, qui peut passer par une société, un investissement ou une Golden Visa, sous réserve de l'approbation des autorités. Découvrez notre service Golden Visa.
- Ouvrez les comptes bancaires dont vous avez besoin. Les banques font leurs propres vérifications : commencez tôt avec l'ouverture de compte bancaire.
- Organisez un logement et les visas de votre famille via notre service de visa famille.
- Tenez dès le premier jour un simple registre de vos jours et de vos justificatifs.
Erreurs à éviter
- Partir à cause d'un titre de presse. Le projet néerlandais a changé en quelques semaines : votre plan doit résister à un changement d'actualité.
- Partir d'abord et se renseigner ensuite sur l'impôt de sortie.
- Prendre un visa pour une preuve de résidence fiscale. Ce sont deux choses différentes.
- Créer une société aux EAU sans aucune activité réelle derrière.
- Oublier les obligations déclaratives et les formalités dans votre pays d'origine.
Comment XILLION peut vous aider
XILLION Group UAE aide les fondateurs et les familles à mettre en place l'aspect pratique d'une base aux EAU : création de société, visas, comptes bancaires et enregistrement à l'impôt sur les sociétés, le tout sous réserve de l'approbation des autorités. Imran Mirza compte plus de 18 ans aux EAU, dont près de sept ans chez Barclays et ADCB auprès d'une clientèle d'entreprises et en ouverture de comptes, et 12 ans dans la création d'entreprise.
Pour votre situation, écrivez-nous sur WhatsApp au wa.me/971501585088 ou utilisez notre page de contact.
Conclusion
Le débat sur l'impôt sur la fortune en Europe continuera d'évoluer, et les titres aussi. Un départ aux EAU fonctionne quand il repose sur des faits que vous maîtrisez : une vraie activité, le bon visa, un logement que vous occupez, des registres propres et un avis écrit sur votre sortie. Planifiez dans cet ordre et le cycle de l'actualité compte beaucoup moins.
Sources : The National, 1 octobre 2026 · The National, 15 octobre 2026 · IFC Review, 5 mai 2026 · Tax Justice Network · Alerte fiscale d'EY sur la résidence fiscale aux EAU
Foire aux questions
Pourquoi les Européens se tournent-ils vers Dubaï en 2026 ?
Les Pays-Bas ont-ils abandonné leur impôt sur la fortune ?
Ai-je besoin d'une société aux EAU pour m'installer à Dubaï ?
Partir à Dubaï met-il fin à mes obligations fiscales dans mon pays ?
Existe-t-il un impôt de sortie quand on quitte l'Europe ?
Les EAU prélèvent-ils un impôt sur le revenu des personnes physiques ?
XILLION peut-elle s'occuper de ma société, de mon visa et de mon compte bancaire ?
WhatsApp XILLION +971 50 158 5088 Ou utilisez notre page de contact
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