تأسيس أعمال بقيادة المؤسس، في دبي والإمارات

تأسيس الأعمال في دبي
و الإمارات.

شركة في البر الرئيسي، أو منطقة حرة، أو أوفشور، أو التأشيرة الذهبية، أو حساب مصرفي للشركات، يعتمد القرار على أين تبيع، وكم تأشيرة تحتاج، وما الذي ستطلبه البنوك، وما إذا كان هيكلك سيصمد فعلًا بعد عامين من الآن. أنا عمران مرزا، مؤسس مجموعة XILLION الإمارات. بدأت مسيرتي بسبع سنوات داخل بنوك الإمارات، ثم أكثر من عقد في تأسيس الشركات، وأقدّم لكل عميل النصيحة نفسها التي أقدّمها لصديق مقرّب: ليس أسرع تأسيس، بل الأنسب.

12+ سنوات في الإمارات
الخبرة
7 سنوات من الداخل
المصارف الإماراتية
300+ الشركات
مدعوم
40+ المناطق الحرة
مشمول
خدمات تأسيس الأعمال في الإمارات
لماذا يختار المؤسسون XILLION

مشورة تأسيس الأعمال ممّن
من يملك رأيتها من كلا الجانبين

تجني معظم شركات استشارات تأسيس الأعمال في الإمارات أرباحها من إصدار رخصتك بأسرع ما يمكن. هذا جيد من حيث السرعة، لكنه ليس نفسه ضبط هيكلك بشكل صحيح. فالاختصاص القضائي الخاطئ، أو وصف النشاط الغامض، أو ملف الشركة الضعيف، قد يكلّفك أشهرًا من التأخير وعشرات الآلاف من الدراهم عندما تحاول فتح حساب مصرفي لاحقًا.

في مطلع مسيرتي، أمضيتُ 7 سنوات في العمل داخل البنوك الإماراتية، في Barclays وADCB في دبي، أراجع طلبات الحسابات المؤسسية، وأرى أسباب رفض الشركات، وأفهم بالضبط ما تبحث عنه فرق الامتثال. وفي العقد الذي تلا ذلك، وأنا أعمل في تأسيس الشركات، صاغت تلك الخبرة كل استشارة أقدّمها. وحين أساعدك على الاختيار بين هيكل منطقة حرة وهيكل بر رئيسي، أكون قد بدأت أفكّر بالفعل في البنوك الإماراتية التي ستقبل ملفك، والمستندات التي ستطلبها، وكيف سيقرأ موظف الامتثال وصف نشاطك التجاري.

هذا نوع مختلف من المشورة. فهو ليس كتيّبًا لعرض منتج، بل تقييم عملي لما سينجح فعلًا في وضعك الخاص.

عمران مرزا
عمران مرزا
المؤسس والمدير العام، مجموعة XILLION الإمارات
✓ مراجَع من المؤسّس

كل استشارة في XILLION تكون معي مباشرة، لا وكيل مبيعات أو مركز اتصال. وإن لم يكن بمقدوري تقديم الإجابة الصحيحة لك، فسأصارحك بذلك بدلًا من أن آخذ أموالك وآمل أن تسير الأمور على ما يُرام. هذا وعدٌ أقطعه على نفسي لكل عميل.

ذكاء مصرفي من داخل البنوك الإماراتية 7 سنوات في مراجعة طلبات الشركات لدى بنوك الإمارات. أعرف لماذا تُقبل الحسابات، ولماذا تُرفض، وكيف يُعَدّ ملفك بشكل صحيح من المرة الأولى.
تكاليف شفافة قبل أي دفعة تحصل على تفصيل كامل ومفصّل يشمل الرخصة والتأشيرة والمكتب وبطاقة المنشأة والرسوم الحكومية والتجديد السنوي، قبل أن تلتزم بأي شيء. لا مفاجآت بعد التأسيس.
تغطية الإمارات السبع جميعها، ومقارنة جميع المناطق الحرة دبي وأبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة والفجيرة وأم القيوين. DMCC وIFZA وRAKEZ وMeydan وSHAMS وDIFC وADGM وأكثر من 40 غيرها، تُراجَع بصدق بما يلائم نشاطك.
تأسيس الأعمال في الإمارات والسعودية تحت سقف واحد هل تتوسّع إلى السعودية؟ تدير XILLION تأسيس الشركات في السعودية، وترخيص الاستثمار الأجنبي، ودخول السوق، من مكتبنا في دبي، مستشار واحد لكلا السوقين.
مقرّها في Meydan Grandstand، دبي يقع مكتبنا في Meydan Grandstand، الطابق السادس، أحد أرقى عناوين الأعمال في دبي. نعمل من منطقة ميدان الحرة، ونعرف هذه المنطقة الحرة أفضل من أي شركة استشارات أخرى.
خدمات تأسيس الأعمال في الإمارات

كل خدمة تأسيس في الإمارات
تحتاجه في مكان واحد

من أول رخصة لك في الإمارات إلى حسابك المصرفي للشركات والتأشيرة الذهبية وما بعدها، تتولى XILLION كل خطوة بالعناية العملية نفسها بأدق التفاصيل.

01

تأسيس شركة في البر الرئيسي بدبي

شركة في البر الرئيسي مرخّصة من DED للأعمال التي تستهدف السوق المحلية في الإمارات، أو العملاء الحكوميين، أو الوصول التجاري الأوسع. تتم مراجعة أهلية التملّك الأجنبي الكامل بنسبة 100% قبل أن نبدأ.

02

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بالإمارات

أكثر من 40 منطقة حرة نقارن بينها بكل شفافية، منها DMCC وIFZA وRAKEZ وMeydan وSHAMS وDIFC ودبي الجنوب وغيرها. نطابق نشاطك واحتياجاتك من التأشيرات وملفك المصرفي مع المنطقة المناسبة، لا مع الأعلى هامشًا للربح.

03

تأسيس شركة أوفشور في الإمارات

شركات أوفشور في الإمارات للتملّك القابض الدولي، وحماية الأصول، وتملّك الملكية الفكرية، والتجارة الدولية. تُراجَع هياكل RAK ICC وJAFZA أوفشور مع شرح التبعات المصرفية مسبقاً.

04

خدمات التأشيرة الذهبية الإماراتية

إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات للمستثمرين وروّاد الأعمال ومشتري العقارات والمهنيين المؤهّلين. تُراجَع الأهلية قبل تقديم أي طلب إلى ICA أو الجهة الإماراتية المختصة.

05

فتح حساب مصرفي للشركات في الإمارات

الخدمات المصرفية للشركات في الإمارات ليست تلقائية بعد حصولك على الرخصة. فالبنوك تريد ملفاً تعريفياً كاملاً للشركة، وشرحاً واضحاً للنشاط، وسياقاً لمصدر الأموال. أعرف هذه العملية من الداخل، بعد 7 سنوات من مراجعة هذه الطلبات في البنوك الإماراتية.

06

تأسيس الأعمال في السعودية

تأسيس الشركات في السعودية، ورخص الاستثمار الأجنبي عبر MISA، واستراتيجية دخول السوق من مكتبنا في دبي. مستشار واحد يدير شؤون الإمارات والسعودية من خلال محادثة واحدة.

07

خدمات PRO في دبي

إنجاز التأشيرات، والهوية الإماراتية، وعقود العمل، والتصديق، وتقديم المستندات الحكومية، والإدارة المستمرة للشركة. دعم حكومي بعد الترخيص لتتمكن من إدارة أعمالك.

08

تأشيرة العائلة والمرافقين في الإمارات

كفالة زوجك/زوجتك وأبنائك ووالديك في الإمارات. إدارة كاملة لمتطلبات الراتب والسكن، وإعداد المستندات الداعمة، والتقديم لدى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICA).

09

مكتب افتراضي في دبي

عنوان أعمال احترافي في دبي، وإدارة البريد، والرد على المكالمات، والوصول إلى غرف الاجتماعات، دون تكلفة عقد إيجار مكتب تجاري كامل. مناسب لمتطلبات رخص البر الرئيسي والمنطقة الحرة.

12+
سنوات من الخبرة في الإمارات
تأسيس الأعمال والخدمات المصرفية
7
سنوات داخل البنوك الإماراتية
خبرة في حسابات الشركات
300+
الشركات التي حصلت على الدعم
في الإمارات والسعودية
40+
المناطق الحرة المشمولة
الإمارات السبع جميعها
حساب مصرفي للشركات في الإمارات

إن فتح حساب مصرفي للشركات في الإمارات
أصعب مما تخبرك به معظم الشركات الاستشارية

أكبر صدمة لكثير من مؤسسي الشركات في الإمارات هي اكتشاف أن امتلاك رخصة تجارية سارية لا يعني تلقائيًا أن بنكًا إماراتيًا سيفتح لهم حسابًا. فالبنوك في الإمارات لها متطلبات امتثال تفصيلية؛ إذ تريد أن تفهم نشاطك التجاري، وأحجام معاملاتك المتوقعة، ومصدر أموالك، وسبب اختيارك الإمارات لعملك.

قد يؤدّي الطلب غير المكتمل أو الضعيف البنية إلى الرفض، أو تأخير يمتد لأشهر، أو الرفض من عدة بنوك تباعًا، وعندها يصبح تشغيل الشركة صعباً دون حساب محلي.

تجهّز XILLION ملفك المصرفي للشركات بمعرفة مباشرة تمتد 7 سنوات بكيفية مراجعة البنوك الإماراتية للطلبات. نختار البنك المناسب لملفك، ونجهّز المستندات على نحو صحيح، ونكتب ملفاً تجارياً واضحاً، وندعم عملية التعريف من البداية حتى النهاية.

وصف النشاط التجاري مصاغ لتلبية متطلبات الامتثال
إعداد ملف المساهم وسياق مصدر الأموال مسبقاً
اختيار البنك بناءً على نوع شركتك ونشاطها وطبيعة معاملاتها
إعداد حزمة مستندات كاملة: الرخصة، وعقد التأسيس، وبطاقة المنشأة، وخطة العمل
تعريف بمدير العلاقات المناسب، لا مجرد طلب من دون تمهيد
تعرّف على الدعم المصرفي

لماذا تُرفض طلبات الحسابات المصرفية في الإمارات

الأسباب الأكثر شيوعًا لرفض المصارف الإماراتية طلبات حسابات الشركات، وما الذي تفعله XILLION على نحو مختلف.

وصف نشاط غامض. «التجارة العامة» أو «الاستشارات» دون تفاصيل محدّدة تثير علامات استفهام لدى جهات الامتثال. فالبنوك تريد أن تعرف بالضبط ما الذي تقوم به، ومن هم عملاؤك، وكيف تتدفّق الأموال.

مستندات المساهمين غير مكتملة. يجب أن يكون شرح مصدر الأموال ونسخ جوازات السفر والسياق الخلفي مكتملاً ومتّسقاً عبر جميع المستندات.

البنك الخاطئ لهذا الملف. لا يناسب كل مصرف إماراتي كل نوع من الأعمال. فمطابقة نشاط الشركة وملف المعاملات والجنسية مع المصرف الصحيح أمر بالغ الأهمية.

غياب الجوهر التجاري الفعلي. تريد البنوك دليلاً على وجود نشاط حقيقي، من موقع إلكتروني أو عقود أو فواتير أو مراجع للعملاء. فالشركة حديثة التأسيس التي لا تمتلك أي نشاط تشغيلي تثير الحذر.

احجز مكالمة
انمُ مع XILLION

كن شريك قنوات XILLION

انضم إلى شبكة شركائنا الموثوقين واكسب عمولات إحالة عن كل عميل ناجح تقدّمه في تأسيس الأعمال أو التأشيرة الذهبية أو الخدمات المصرفية للشركات أو خدمات PRO أو التوسّع في السعودية.

كن شريكاً. أحِل. اكسب.

سواء أكنت استشارياً في مجال الأعمال أم وسيطاً عقارياً أم محاسباً أم محامياً أم استشارياً في الموارد البشرية أم رائد أعمال، انضمّ إلى شبكة شركاء XILLION ونمِّ أعمالك معنا.

كن شريك قنوات تحدّث مع عمران Telegram
لا أطمح إلى أن أكون أرخص شركة استشارية لتأسيس الأعمال في دبي، بل أطمح إلى أن أكون من تتصل به حين يكون الهيكل مهمًا، والجانب المصرفي معقّدًا، أو حين تحتاج إلى إجابة صادقة بدلًا من عملية بيع سريعة.
عمران مرزا
المؤسس والمدير العام، مجموعة XILLION الإمارات
ميدان جراندستاند، دبي
حول المؤسس

7 سنوات داخل بنوك الإمارات.
أكثر من عقد في تأسيس الأعمال.

بدأتُ مسيرتي المهنية في الإمارات في القطاع المصرفي، حيث أمضيتُ 7 سنوات في بنكي باركليز وأبوظبي التجاري (ADCB) في دبي من 2007 إلى 2014، أراجع طلبات حسابات الشركات، وأفهم ما تبحث عنه فرق الامتثال، وأرى بأمّ عيني أي هياكل الشركات يسبّب المشكلات وأيّها يحظى بموافقة سلسة. وفي عام 2014 انتقلتُ إلى مجال تأسيس الشركات، وأمضيتُ منذ ذلك الحين أكثر من عقد في قطاع تأسيس الأعمال.

في عام 2026 أسّست مجموعة XILLION الإمارات في ميدان جراندستاند بدبي، لأوظّف تلك الخبرة مباشرةً في استشارات تأسيس الأعمال. الجانب المصرفي ليس ادعاءً تسويقيًا، بل قاعدة معرفية تشغيلية حقيقية التي تصوغ كلّ توصية أقدّمها بشأن الولاية القضائية ووصف النشاط وهيكل الشركة وترتيب المكتب.

كل استشارة تكون معي. ليست مع مستشار مبتدئ ولا مع وكيل امتياز. فإذا كنت تؤسّس في الإمارات وترغب في تقييم صادق وشامل لخياراتك، فيسعدني أن أقدّمه لك مجاناً ودون أي التزام.

خلفية مصرفية في الإمارات 7 سنوات في مراجعة طلبات فتح حسابات الشركات داخل بنوك الإمارات، في بواكير مسيرة مهنية امتدت 19 عامًا في الإمارات
مقرّها في Meydan Grandstand مجموعة XILLION الإمارات، الطابق السادس، ميدان جراندستاند، شارع ميدان، ند الشبا، دبي
أكثر من 12 عامًا في تأسيس الشركات تأسيس الأعمال، وتأسيس الشركات، والتأشيرة الذهبية، وخدمات PRO (العلاقات الحكومية)، والخدمات المصرفية في جميع الإمارات السبع
تغطية الإمارات والسعودية دبي وأبوظبي والرياض وجميع إمارات الدولة السبع، استشارة واحدة بقيادة المؤسس للسوقين معاً
حول عمران وXILLION احجز مكالمة
كيف يتم تأسيس الأعمال في دبي

من أول مكالمة إلى بدء التشغيل
الشركة، ما الذي تتوقّعه

استشارة مجانية

30 دقيقة مع عمران. مراجعة للنشاط، ومقارنة للهياكل، وتفصيل للتكاليف، وتقييم مصرفي، وكل ذلك قبل أي دفع.

البنية والاختصاص القضائي

نحدد الهيكل المناسب في البر الرئيسي أو المنطقة الحرة أو أوفشور لنشاطك واحتياجاتك من التأشيرات وملفك المصرفي.

المستندات والتقديم

نعدّ حزمة مستنداتك الكاملة، ونقدّمها إلى الجهة المختصة، وندير الطلب حتى الموافقة.

الرخصة والتأشيرة

إصدار الرخصة التجارية، وبدء معالجة تأشيرة المستثمر، وتجهيز الهوية الإماراتية، والحصول على بطاقة المنشأة.

الخدمات المصرفية وما بعدها

تحضير الحساب المصرفي للشركة وتقديمه، مع دعم مستمرّ لخدمات PRO (العلاقات الحكومية) والتأشيرات والامتثال مع نمو شركتك.

الأسئلة الشائعة حول تأسيس الأعمال في دبي

أسئلة يطرحها المؤسسون
قبل أن يبدؤوا

تعتمد التكلفة الإجمالية على هيكلك. وتبدأ باقات المنطقة الحرة عادةً من 12,000 إلى 15,000 درهم لرخصة أساسية دون تأشيرات. أمّا الإجمالي الواقعي للعام الأول، شاملاً تأشيرة مستثمر واحدة والهوية الإماراتية والفحص الطبي والتأمين وبطاقة المنشأة، فكثيراً ما يتراوح بين 20,000 و40,000 درهم فأكثر. وتكون تكلفة تأسيس شركات البر الرئيسي عبر دائرة التنمية الاقتصادية مع إيجار مكتب أعلى من ذلك. وتقدّم XILLION تفصيلاً كاملاً ومفصّلاً بكل بند قبل أي دفعة، وذلك في الاستشارة المجانية التي تستغرق 30 دقيقة.

يمكن للشركة في البر الرئيسي المرخّصة عبر دائرة التنمية الاقتصادية أن تعمل مباشرةً عبر السوق الإماراتي، وأن تتعامل مع الجهات الحكومية، وأن تستأجر مكاتب تجارية في أي مكان في الإمارات. أما شركة المنطقة الحرة فتُرخَّص ضمن هيئة منطقة حرة محددة وتكون بوجه عام أنسب للأعمال الدولية والاستشارات والتجارة الإلكترونية والخدمات الرقمية. وليس أيٌّ منهما أفضل تلقائيًا، إذ يعتمد الخيار الأنسب على نشاطك، ومن هم عملاؤك، ومتطلبات تأشيراتك، وأي هيكل ستقبله البنوك الإماراتية لملفك.

نعم. منذ تعديلات قانون الشركات التجارية لعام 2021، تتيح كثير من أنشطة البر الرئيسي في الإمارات تملّكاً أجنبياً بنسبة 100% دون اشتراط شريك إماراتي. كما تتيح جميع شركات المناطق الحرة في الإمارات تملّكاً أجنبياً بنسبة 100%. وقد تظل بعض الأنشطة الاستراتيجية أو الخاضعة للتنظيم أو المتعلقة بالأمن خاضعة لمتطلبات محددة. وتؤكّد XILLION أهلية التملّك لنشاطك المحدد قبل بدء الطلب.

تُصدر معظم رخص المناطق الحرة في الإمارات خلال 3–7 أيام عمل عند اكتمال المستندات. أما رخص البر الرئيسي بدبي الصادرة عن دائرة التنمية الاقتصادية فتستغرق عادةً 1–3 أسابيع حسب النشاط وما إذا كانت الموافقات الخارجية مطلوبة. وتُعدّ الأنشطة الخاضعة للتنظيم، ومعالجة التأشيرات، والهوية الإماراتية، وفتح الحساب المصرفي للشركة خطوات منفصلة يستغرق كل منها وقتًا إضافيًا. توفّر XILLION جدولًا زمنيًا واقعيًا لهيكلك الخاص عند بداية كل تعامل.

الأسباب الأكثر شيوعًا هي: وصف غامض أو عام للنشاط التجاري؛ ومستندات مساهمين غير مكتملة وتفسير قاصر لمصدر الأموال؛ والتقدّم إلى المصرف غير المناسب لملف الشركة؛ وانعدام المقوّمات الاقتصادية الظاهرة للنشاط (موقع إلكتروني، عقود، فواتير)؛ أو شركة حديثة التأسيس بلا سجل تشغيلي. وتُعدّ XILLION الملفات المصرفية استنادًا إلى معرفة مباشرة تمتد 7 سنوات بكيفية مراجعة المصارف الإماراتية للطلبات، فتختار المصرف المناسب، وتُعدّ المستندات على النحو الصحيح، وتدعم عملية التعريف بالعميل.

التأشيرة الذهبية الإماراتية (5 أو 10 سنوات، قابلة للتجديد) متاحة للمستثمرين الذين يمتلكون عقارات في الإمارات بقيمة مليوني درهم أو أكثر، والمستثمرين الذين يوظّفون استثمارات عامة مؤهِّلة، ورواد الأعمال الذين يديرون أنشطة تجارية معتمدة في الإمارات، وفئات محددة من المختصين في المجالات ذات الأولوية (الأطباء والمهندسون والعلماء والفنانون)، والخريجين المتفوقين. ويمكن كفالة أفراد العائلة تحت صفة حامل التأشيرة الذهبية. تُقيّم XILLION الأهلية الفردية وتدير كامل إجراءات التقديم عبر القنوات الرسمية للجهات الإماراتية المختصة.

نعم. تتولّى XILLION تأسيس الشركات في السعودية، وترخيص الاستثمار الأجنبي عبر وزارة الاستثمار السعودية (MISA)، واستراتيجية دخول السوق، وذلك من مكتبنا في دبي. فكثير من المستثمرين المقيمين في الإمارات يتوسّعون نحو السعودية ويرغبون في مستشار واحد يفهم كلا السوقين. ونحن ندير إجراءات الإمارات والسعودية بالتوازي عند الحاجة.

جاهز لبدء شركتك في الإمارات؟

احجز تأسيس أعمال مجاني
استشارة مع عمران.

30 دقيقة. دون أي التزام. تحصل على تفصيل كامل وشفاف للتكاليف الخاصة بهيكلك ورخصتك وتأشيرتك ومكتبك وخدماتك المصرفية وتجديدك، قبل أن تنفق درهمًا واحدًا.